土拍预告1月31日28城95宗地块出让北

土拍预告 | 1月31日28城95宗地块出让,北京4宅地总起始价达138.66亿

中指土地情报监测，1月31日28城95宗地块出让，京津冀区域内北京挂牌出让4宗宅地，天津西青出让一宗宅地，长三角区域内上海杨浦区租赁用地出让，其他区域城市土拍情况详见下表

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? 重点地块解读

据土地情报数据监测显示，春节临近北京土地市场热度不减，1月31日，北京出让4宗住宅用地，分别位于通州台湖镇和石景山西黄村，总出让面积262749.57㎡，规划建筑面积为624082㎡，起始总价达138.66亿元，据了解，2019年1月份北京土地成交9宗住宅用地，其中有4宗地块招标方式出让

1月28日，通州马驹桥镇共有产权房用地经过一轮报价被北投底价摘得，用地面积6.5万平方米，规划建筑体量14.9万平方米，详情见1月28日推送《通州马驹桥镇综合宅地被北投底价竞得，楼面价未过万》

同日，怀柔区雁栖镇陈各庄村一宗共有产权房用地被怀柔科学城底价摘得，出让宗地居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格25600元/平方米详情见1月28日推送《怀柔科学城7.92亿揽获雁栖镇共有产权宅地，销售价格25600元/平》

1月17日，朝阳区东坝乡单店村地块开拍前获得17次报价，共有17家竞买主体参与现场竞价，华润+天恒+建工联合体在32轮报价20.6亿元将本地块收入囊中详情见1月17日推送《19家房企围猎东坝北京朝阳共有产权地块20.6亿被华润+天恒+建工联合体摘得》

同日，密云一宗共有产权用地被路劲在40轮报价4.08亿元将本地块收入囊中密云区李各庄路0602、0603地块开拍前获得3次报价，共有3家竞买主体参与现场竞价，详情见1月17日推送《定槌路劲4.08亿拿下北京密云共有产权用地，成功补仓密云区域》

1月11日，2019年北京开年首拍在丰台区郭公庄上演，最终，京投＋郭公庄投资有限公司以37.2亿摘得郭公庄限竞房宅地，详情见1月11日推送《2019年北京开年首拍，京投＋郭公庄投资有限公司以37.2亿摘得丰台区郭公庄限竞房宅地》