凯德麓语山水独栋天然氧吧离尘不离城1

凯德麓语,山水独栋,天然氧吧,离尘不离城!

凯德麓语依山傍水，北京的天然氧吧！山水独栋纯别墅，回归大自然的舒畅体验！

凯德麓语

昌平皇城龙脉之上 · 纯法式山水独栋

·基础信息

开发商：北京升和房地产开发有限公司

建筑类型：独栋

占地面积：693733.9㎡

建筑面积：459568㎡

建筑楼栋：174栋

规划户数：261户

物业公司：北京莲花物业顾问, 北京雅诗阁物业顾问

物业费：8.2元/㎡·月

产权年限：70年

开盘时间：

交房时间：

交房标准：毛坯交付

容积率：0.52

绿化率：35%

车户比：2:1

面积区间：㎡

总价：万/套

位置：京承高速G11赵全营出口向西怀昌路北侧

特价房

清退现房，中间户，北入户南花园

总价：约1699万/栋（开盘时售价）

建面：约515㎡；使面：650㎡

楼层：“前二后三”建筑，全明地下室，进口石材立面

赠送：150㎡阁楼；140㎡私家花园；车库内外各两个停车泊位

·户型信息

1、B户型北入户

建筑面积：518㎡

使用面积：600㎡

总价：万元/套

户型居室：四室三厅一厨四卫

户型介绍：

前二后三；

层高3.5米、面宽9.6米，进深10.5米；

赠送花园㎡。

2、D户型北入户

建筑面积：740㎡

使用面积：880㎡

总价：万/套

户型居室：五室四厅两厨五卫

户型介绍：

前二后三；

层高3.5米、面宽12.6米，进深10.5米；

赠送㎡花园。

3、E户型北入户

建筑面积：864㎡

使用面积：㎡

总价：万/套

户型居室：六室四厅两厨六卫

户型介绍：

前二后三；

层高3.5米、面宽16米，进深12.45米；

赠送㎡花园。

·项目优势

1、风水绝佳：项目背山面水，皇城龙脉之上！天然氧吧，空气负氧离子是北京市区的150倍。

2、产品超值性价比：纯法式山水独栋 ，送平方米大院 ，主力户型赠送122平米阁楼 附送屋顶天窗，其建面500多平米的主力户型，实得面积高达670平米，其中最大面宽20米，最大挑空7.6米，拥有宫殿般的入住体验！

3、低容积率：容积率低至0.6，绿化率35%，南北70000平米运动公园，且为纯别墅区！

4、休闲娱乐资源丰富：周边旅游资源丰富，滑雪场，高尔夫，采摘园，垂钓园应有尽有！

5、社区配套丰富：凯德自持5500平米私人会所，3600平米商业配套，1800平米国际双语幼儿园！

6、会所尊享：室内游泳馆，国家标准篮球场，羽毛球馆，瑜伽室，健身房，咖啡吧，茶室！

7、交通便捷：拥有两纵三横城市路（两纵：立汤路，京承高速）（三纵：六环路，昌金路，怀昌路）交通便捷20分钟直抵望京繁华核心，20分钟畅达直抵奥北，昌平城区，首都机场，三元桥商圈，CBD等（真正的不离山水，不离城）。

8、莲花物业贴心服务：物业莲花全球排名第一，因为物业优秀将来升值空间大。

·样板间鉴赏

·实景图鉴赏

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