北京年住宅成交较上一年增近成美食

综合北京市住建委数据显示，2012年12月(不含 1日数据)，北京住宅(剔除保障性住能够在我们扔垃圾的同时扫描产品包装的条形码并且记录下来房)全月合计成交 1084套。机构推算2012年最后一天北京新房、二手房合计成交量在1 00套以上，由此估算2012年全年北京住宅(剔除保障性住房)成交总套数为26.6万套。发现，这一数据比2011年全年15.9万套成交总量大增了67%。

此外，市场研究部统计数据显示，2012年12月北京新建住宅(剔除保障房不含别墅)签约均价为20627元/平方米。相比11月的均郑欣宜(微博)价21148元/平方米环比下调2.5%。中原地产市场研究部总监张大伟解释，成交均价下行的主要原因是结构中郊区占比创新高，在12月成交结构中，五环以外占比高达8 .7%，且2万以下的均价成交占比为72.2%。

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