首付交了贷款办不下来怎么办赶快这样做.DG

发布时间：2021-03-11 03:34:02

首付交了贷款办不下来怎么办赶快这样做！

昨日接到了一名朋友的：“去年，我在城市某楼盘定了房，首付也交了，但是申请房贷的时候被拒，贷不了款，请问如果不买房了能退首付款吗？”确实，这类问题不是个别案例，很多朋友们都遇到了类似的事情，因而今天我们就来说说，“首付交了贷款办不下来怎么办”这个问题。

1、首付交了贷款办不下来怎么办

1、换家银行试试看

一家银行贷款批不下来，无妨换一家银行再试试。一般来说，不同银行它的额度不一样，且审理的流程也可能有所差别，因此这家不行，说不定在别家银行就可以过了。

另外，当你遭受到首付交了贷款办不下来怎么办的问题时，也无妨找开发商帮帮忙。毕竟你还没有交齐房子的尾款，开发商估计也会很着急，也会想办法帮助你。

2、想办法补齐贷款

当你遇到“首付交了贷款办不下来怎么办”问题，可以先和银行确认一下为什么贷款批不下来，如果是本人的征信或流水问题，问问看能不能再补齐流水。因为有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信誉。

另外，还建议：其实是可以通过其他资产或存款证明来提高信用的。当然了，也可以增加首付款比例、减少贷款金额的方式，然后再向银行申请一次。

3、找担保公司

如果你确切想要购买这个房子，而自己也没有办法补齐剩下贷款的话，那么也可以尝试找一些靠谱的担保公司。在通常情况下，担保公司可以先帮忙把款贷给你，但是担保公司会产生许多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等等，而且也存在一定风险。

二、贷款办不下来，那末首付款能退吗

如果上述都没能解决你的贷款问题，很多人开始担心，那末我的首付款怎么办，开发商能全款退回给我吗？其实关于这个问题，具体就要看你当时签订的购房合同上面是怎么规定的了。

在一般情况下，由于你本人征信或者其他问题而致使贷款不批的话，那么这种情况是有待协商的。毕竟在购房者自身，能不能要回首付款就只能看开发商的态度了。

三、为了避免出现贷款办不下来的情况，你需要准备好这些

当然了，谁也不希望出现贷款批不下来的情况，因此在买房前也要做好以下一些准备：

首先是一定要查询征信。一般情况下，在买房签合同之前，开发商都会要求你先查一次征信，肯定没问题之后才会进行后续的工作。

其次就是一定要多了解政策，比如在买房之前，要多了解看看银行现在是不是还可以贷款，尤其是热门城市，政策收紧，部份银行贷款额度非常紧张。因此在买房前一定要先多多了解关于贷款买房的政策。

其实现在出现银行贷款批不下来的还是少数，只要你收入和征信没有问题，一般情况下都可以批得下来，如果真的遇到贷款批不下来，也只能寻觅解决的方法了。希望以上的方法能够帮助到大家，我们下一篇文章再见。

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