精裝修房驗收標準有哪些不看別后悔

发布时间：2019-11-10 20:48:22

精装修房验收标准有哪些不看别后悔

房子装修是一件非常麻烦而烦心的一件事情，所以大部分业主在买房子的时候都选择了精装房，那么精装修房验收标准有哪些呢下面为大家详细的介绍一下

精装修房验收标准：

1、看“备案”留“两书”新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》

2、检查卫生间地面是不是渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行合格的地面不应有积水存在，由于安装地漏处是洗手间最低处但是，毛坯房除外，由于地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度

3、检查墙面的抹灰、地面装潢面层及其他装饰面层是否存在空裂现象用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到烦闷的碰击声，则表明它们接触良好

4、顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹因为按照建筑施工要求，建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要末施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验

5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆

6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象打开水龙头，尽量让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度

7、电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是不是完全断电;户内有分闸的，也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路

8、为保护幼童安全，距离地面30厘米高的插座必须带保险装置

9、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座

10、厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等迅速排出，保持室内空气的清洁

11、检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开、电视的线路接口，稍用力拉一拉，看是不是虚设

通过以上的介绍，现在大家对精装修房验收标准有哪些都了解了吧大家一定要牢记精装修房验收标准，这样在验收精装修房的时候就不会那么麻烦了

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