北京城建

北京城建:2018年公司营收同比减少4.72%

4月12日晚间，北京城建发布2018年财务报告。报告显示，报告期内公司实现营业收入 133.81 亿元，同比减少 4.72%，实现归属于上市公司股东净利润 12.30 亿元，同比减少 15.52%，公司销售回款 153.73 亿元，同比减少 11.96%。

同时，北京城建公司主要业务经营情况如下：

一是转型升级迈出坚实步伐。公司不断增强转型升级的知识储备、人才储备、资源储备、模 式储备，加强对文旅产业的研究力度，转型发展意识不断增强，转型升级的自觉性和主动性不断 提高。作为公司转型升级的代表项目，黄山文旅小镇项目策划和规划设计工作已全面启动，云蒙 山项目景区整合和整体规划方案提升工作深入实施。

二是棚改项目持续高效推进。公司在手的望坛、临河村、怀柔新城、康庄等棚改项目按计划 高效推进，在持续深化望坛模式、临河速度和怀柔标杆的基础上，今年更是实现了动感花园定价 模式的突破，实现了项目利润最大化，创造了棚改项目的“动感价值”。

三是土地拓展再有新斩获。通过招拍挂获得了天津武清和青岛胶州、大兴采育、昌平科技城、 东黄山国际小镇 6 个项目，通过股权收购获得了平谷项目，通过授权获得了保定莲池区棚改项目。 通过战略合作积极推进 2 个项目进展。在手的走马庄、平各庄、马池口等一级开发项目有序推进。

四是做产品能力不断提升。产品研发能力不断增强，产品建造能力持续提升，客户服务能力 有效提高，由公司主导编制的北京市地方标准《居住建筑新风系统技术规程》正式发布实施，三 亚海云家园和成都龙樾湾双双获得国家住宅开发类最高奖“广厦奖”，多个项目获得了结构长城杯、 绿色文明工地等荣誉称号。

五是对外股权投资价值显现。公司投资企业目前呈现出流动性强、资产处置灵活的特点，目 前持有国信证券、锦州银行、中科曙光、中信建投四家上市公司股票，2018 年获得现金分红 1.21 亿元。投管公司 2 支私募股权基金已分别完成基金备案和工商注册，ABN 业务取得进展，获得了 中国银行间市场交易商协会会员资格。

六是商业地产经营健康发展。加大公司现有商业地产整合改造升级力度，大幅提高了租金收 益，实现了存量物业保值增值。加强对子公司商业地产项目的调研、指导、管理和服务，北京、 成都、三亚等商业建设有效推进。圆满完成了公司持有的非经营性资产移交。

七是发展动能持续增强。公司通过银行借款、公司债、中期票据、地产基金、债权投资计划、 信托、委托贷款等方式多渠道筹措资金，保障公司经营需要，资金管理规范高效。战略采购线上 招采系统全面应用，客户满意度大幅提升，第三方评估在提升管理水平中作用持续发挥。基础管 理规范高效。