中国房产协会秘书长称楼市政策预期已见底柔软

中国国家统计局18日发布称，2012年9月份，中国70个大中城市中，房价环比上涨城市的数量进一步收窄至 1个，且涨幅均未超过0.4%。当月，15个城市房价较8月持平，24个城市房价环比下降。

统计局新闻发言人盛来运表示，各项数据显示，当前中国房地产市场总体还是稳定的，房价变化延续了稳中有降的趋势。

2012年前5个月，中国房价环比上涨城市的数量始终维持在个位数，但受利率下调降低购房成本、刚需释放影响市场预期等因素影响，6月份，中国25个城市房价环比上涨，超过前5个月房价环比出现过上涨城市的总和。7月份，房价环比上涨城市数量倍增至50个，中国楼市一时“暖意十足”。

不过，伴随着自住性购房需求的释放、开发商的提价以及一些提高了购房者获取资金的门槛，中国楼市在秋天这一传统的购房旺季里却呈现出“缺金”势头。

8月份，中国房价环比上涨城市数量收窄至 6个。9月份这一数据继续回落，房价“停涨”城市数量重新超过半数。

和去年同期相比，9月份，70个大中城市中价格下降的城市有55个，持平的城市有 个。当月，房价同比上涨的城市有12个，涨幅均未超过1.2%。

二手住宅方面，70个大中城市中，半数城市二手房价环比上涨，涨幅均未超过0.7%。56个城市二手房价格较去年同期下降，仅1 个城市同比上涨，涨幅均未超过 .5%。

统计局当日发布的投资方面的数据显示，前三季度，中国房地产开发投资51046亿元，同比名义增长15.4%（扣除价格因素实际增长1 .8%），增速比上半年回落1.2个百分点，比上年同期回落16.6个百分点。

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