银监会就三套房及重度压力测试表态暧昧

中国银监会8月5日晚间就“银监会是否建议部分地区暂停发放第三套房贷”及房价下跌60％压力测试表态，措辞谨慎温和，但第三套房贷问题仍有模糊空间。

银监会以答问形式作出回应称，“对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。”

而相关的房地产贷款压力测试，“各种情景假设不代表银监会对房地产市场走势的判断，也不代表房地产信贷政策可能出现变动。”银监会称，5月份开展的房地产贷款压力测试，假设条件只有全国房地产价格平均下跌10％、20％、 0％三种情形。

《中国证券报》消息还称，新一轮房地产贷款压力测试已经启动，商业银行预设最极端跌幅达到房价下跌60％的情况。监管机构还计划对北京、上海、深圳、重庆、南京、杭州、广州等七个房价前期上涨较快、风险较高的重点城市开展后续压力测试。测试汇总结果和分析报告须在8月1 日前上报当地银监局。 （财新）