5月14日20日海南樓市分析文昌瓊海表現

　　5月14日-20日海南楼市分析 文昌琼海表现良好

　　一、本周商品房成交表现

　　数据统计显示，2012年5月第3周（2012.5..5.20）海南商品房市场共签约1286套，环比上周减少了193套，签约面积104383.78平方米，环比下降27.55%，签约均价9500.02元/平方米，环比下降9.48%

　　二、本周各市县签约面积情况

　　本周海口商品房签约42753平方米占全省签约总量的41%排名第一，琼海签约17229平方米占全省的17%排名第二，三亚签约17224平方米占全省16%排名第三，文昌签约15354平方米占全省15%排名第四，其他依次为万宁4624平方米占4%，保亭3861平方米占4%、澄迈2199平方米占2%、陵水804平方米占1%，五指山335平方米不足1%

　　签约面积环比增加的市县有2个，分别是：琼海89%、五指山633%、保亭16%；签约面积环比减少的市县有5个，降幅分别为：陵水下降96%、澄迈下落66%、海口下降31%、文昌下降25%，三亚下落10%五指山、万宁上周无成交数据，定安本周无成交数据

　　3、本周各市县签约均价情况

　　本周陵水商品房签约均价22896.3元/平方米排名第一，其次为三亚签约均价22120.9元/平方米，文昌签约均价7778.59元/平方米排名第三，五指山签约均价7565.95元/平方米排名第四，海口6876.48元/平方米排名第五，其余：琼海6748.35元/平方米、保亭5853.14元/平方米、澄迈5529.15元/平方米、万宁5459.37元/平方米

　　本月有4个市县均价上涨，琼海涨幅最高为34%，文昌涨幅29%排名第二，其余：海口涨幅12%，三亚涨幅4%；均价下降的市县有3个，澄迈下降27%、保亭下降15%、陵水下降1%