楼市滞销坚冰似破京沪开发商变相降价美食

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春节期间楼市成交冰点可以预料，而元宵节开始开发商率先发力“破冰”，也如约而至。

最新楼市信息显示，上海楼盘 月即将开盘的数量已达40个，与前两月相比，呈现井喷之势。尤其是，借元宵节契机，上海大部分楼盘都推出了优惠促销的措施，两个多月低迷后，开发商终于忍不住了。

类似的情况在北京等大部分城市出现。一位代理机构的负责人向本报表示，代理公司与开发商方面商议经笔试、面试、组织有独特的优势考察达成一致，“不能苦等市场自动转暖，必须主动出击”。

和往年的调整一样，面对滞销坚冰，又是卖方先动，而多个机构的调研结果显示，买方依然观望为主。开发商需要面对的，还有快速消失的投资需求和缩水明显的银行信贷投放，以及由此造成的市场短期内资金短缺的不利局面。

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