猛藥難阻樓市下滑媒體房價不是想救就能救

猛药难阻楼市下滑 媒体：房价不是想救就能救

进入下半年，地方政府救市热忱高涨，除了一线城市外，基本全部取消了楼市限购政策而救市最猛的药是，9月30日央行、银监会取消了限贷政策之后，住建部、财政部、人民银行又放宽对公积金贷款的限制还有一些地方政府在税收、财政资金等方面支持救市

效果究竟如何呢社会各界都把眼光盯在了10月份的数据上楼市有“金九银十”之说，加上政府猛药救市，人们要看看“银10”的成色到底有多足

昨天，国家统计局公布了前10月楼市的相关数据月份，全国房地产开发投资同比名义增长12.4%,增速比月份回落0.1个百分点；住宅新开工面积下落9.8%从投资上看，住宅投资和开工面积在继续下落

销售情况呢月份，商品房销售面积88494万平方米，同比下降7.8%其中，住宅销售面积下落9.5%商品房销售额56385亿元，下落7.9%

10月份当月，商品房销售面积同比下降1.6%商品房销售额同比下落0.7%固然，在救市猛药作用下，10月份商品房销售面积和销售额降幅确实有所收窄，但仍在下降通道10月末，商品房待售面积58239万平方米，比9月末增加1091万平方米其中，住宅待售面积增加611万平方米

销售面积在下落，待售面积在增加，得出的结论是商品房供给面积增加远远高于需求，供大于求现象仍在加重

在救市猛药作用下，10月份楼市走势照旧是一个“降”字从这一点来看，楼市、房价不是谁想救就能救的市场的无形之手或许会被有形之手一时扭曲，但长久看楼市仍将回到市场规律的大道上

衷心希望有形之手不再乱摸楼市，让无形之手来指挥房价走势，让市场在房地产资源配置上起决定性作用

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