委員們建議減少稅率給物業服務行業減負擔

委员们建议减少税率 给物业服务行业减负担

人工成本上升，税负不合理，身处产业链末端的物业服务行业面临越来越多压力，出席全国政协11届五次会议的海南省部分全国政协委员联名建议，给物业服务行业“减负”，减少物业服务行业税率据了解，1994年《中华人民共和国营业税暂行条例》实行，对交通运输业、建筑业等行业的营业税税率核定为3%，服务业核定为5%物业服务行业归属服务业范畴，按5%的税率征收营业税

根据调查测算，2010年海南省物业服务行业总收入约10亿元，利润1200万元，利润率1.2%相比之下，物业服务行业的年平均利润率比交通运输业低7.8—12.8个百分点，比建筑业的平均利润率低4.8—13.8个百分点，平均利润率远低于上述行业但却承受着高于其它行业的营业税税率

委员们指出，由于政府指导价标准偏低，企业生存状况恶化海南省物业服务收费实行指导价和价格备案制度，近10年来价格标准相对照变化甚微而海南省2010年物业服务本钱比2006年增长45%从业人员工资待遇低、劳动强度高、工作压力大，许多物业服务业从业人员选择转行，人员短缺、流动性大的问题愈发凸显为减少亏损，企业退出经营亏损小区的现象将继续扩大委员们表示，物业服务行业不同于其它服务行业，是微利、劳动力密集型、且实行政府调节价格的行业，与民生息息相关，给社会创造大量就业，建议税务部门弥补物业服务税收优惠上的缺失，将物业服务企业营业税从5%调低到3%

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