房企一季销售同比大涨业内称刚性需求提早释

　　房企一季销售同比大涨 业内称刚性需求提前释放

　　截至目前，在已披露一季报的152家地产类上市公司中，117家公司业绩出现同比增长，占比达77%

　　多家龙头房企也交出了满意答卷万科的销售简报显示，4月份实现销售面积110.7万㎡，同比增长44.33%;销售金额123.8亿元，同比增长66.4%从同比数据来看，万科今年前4个月销售面积分别同比增长35.38%、15.56%、15.74%和44.33%，销售金额分别同比增长56.31%、27.66%、31.94%和66.4%

　　另外，招商地产一季度实现营业总收入61.45亿元，同比增长70.38%;实现净利润8.1亿元，同比大增88.79%保利地产一季度实现营业收入74.39亿元，同比增长51.21%;净利润为7.26亿元，同比增长37.11%

　　业内分析报告称，一季度房地产企业的销售飘红主要是因为刚性需求的提早释放对于5月过后是否还会延续这个劲头，业内其实不看好易居(中国)控股有限公司执行总裁预计，3月份房地产市场的火爆局面将一去不复返，他预测：“今年二季度市场成交量将明显下降，3季度可能企稳”

　　而同策房产咨询股份有限公司研究中心总监则持有不同看法，他认为一季度的业绩恰好表明市场还存在很多潜在需求，因此“红5月”可期