北京楼市6月商业项目回暖明显

北京市房地产交易管理的最新统计数据显示，6月份截至22日，北京楼市商业地产的月预售数据全面超越住宅。

其中，取得预售许可证的商业项目共有9个，超过了住宅的8个。当月成交商业地产达到了4 4套，是期房住宅当月成交 1套的14倍，而销售额更是达到了约 .94亿元，远超过住宅销售额的8 00余万元。

北京中原三级市场研究部张大伟认为，商业地产没有受到北京限购令和二套房贷款政策的影响，其价值此前被低估以及回报率较住宅高，是当前商业地产趋热的主要原因。