哪位了解二手房公积金贷款比例

二手房抵押贷款可以用公积金吗？是怎样的？问题详情：二手房抵押贷款可以用公积金吗？是怎样的

推荐回答：公积金贷款可购买二手房，所需资料和手续汇总家的味道你了解吗？两室一厅田园厨房餐厅装修效果图设计欣赏

第一步“中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶共同办理，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取《公积金贷款申请表》。

第二步 借款人向市资金管理中心提交以下贷款所需资料： (1)公积金贷款申请表 (2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明 ( )所购房屋的评估报告书 (4)买卖双方签定的《存量房购房合同》 (5)原卖方名下的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》(原件及复印件) (6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件)

第三步 “中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。

第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。

第五步 签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件要求奥朗德撤销同性婚姻合法化法案，卖方在贷款银行开立存款专户。

第六步 办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。

第七步 发放贷款：贷款手续全部办妥后百度相对较慢。，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

第八步 按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。

第一套房未使用公积金贷款已经结清，第二套房用公积金贷款的首付比例？问题详情：如题，麻烦再问下如何使用使用公积金，本人江苏盐城的

推荐回答：住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。

一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高。

不同城市的公积金贷款首付比例设定不同。

首套房的首付比例最低为20%，但是同时要满足首付加贷款额为总房款，这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱，如果贷不到，首付是需要增加的。

第二套房的首付比例目前是60%。

咨询更多买房信息，请关注公众账号 “筑家易”二手房过户后，买方不去做公积金贷款的面签怎么办？问题详情：房屋已经过户了，新房本也下来了，但买方不去做公积金面签，我该怎么办？

推荐回答：二手房购买时一般通过中介公司，而且在购买过程中中介为防止一些异常状况会签约一个担保公司。

如果像您遇到的情况，可联系中介公司翻阅购房合同一并解决！至少自己购房合同里面利于自己的这部分保障条款要分析透彻，最坏打算莫过于通过法律途径了！

通过中介购买二手房公积金贷款需要付评估费吗？问题详情：中介说这是评估费，没有正式发票，说过开正式发票金额要翻倍。

推荐回答：办理公积金贷款是有评估费的，北京是评估费1500元，直接在资格初审时交纳到公积金指定的评估公司窗口就可以了，窗口收钱后会开具收据后期可凭收据换发票，担保费现在已经取消了，之前时签价格的千分之三

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