沪楼市月上半月成交套数同比涨美食

上海大型中介德佑地产1月18日发布最新统计显示，2011年1月上半月，上海一手房大约成交11000套，日均成交7 0这个标签搜索引擎的认可度不大。多套。该数据环比上月（2010年12月）同期的9895套、日均657套，均有大约11%的上涨幅度；同比2010年1月上半月的8098套成交套数和日均540套，更是达到大约 5%的上涨幅度。

从往年来看，新年的第一个月份往往是楼市的传统淡季，成交量一般会有25%-40%左右的环比降幅，而今年1月上半月成交量表现异常。

德佑地产分析师余仁花指出，1月上半月，上海一手楼市成交套数环比、同比上涨的同时，二手房市场成交量也有一定程度上浮。1月上半月，德佑地产各门店已买卖成交100多单，接近12月半月的成交量，甚至高于2010年1月整个月的成交量。

对此，212001－2002赛季德甲世纪不动产上海锐丰分行区域经理赵岗分析，受到目前渐高的通胀预期及政策传闻刺激，近期陆家嘴板块的市场带看和成交氛围活跃。从去年限贷令调控以来，分行内的交易中一次性付款的购房者比例持续上升，高峰时曾到达过40%。

德佑地产长宁店分行经理任江瀚补充解释，今年1月上半月成交量延续了2010年12月刚需的进一步释放，成交客户多为置换型和学区房型客户。在2010年重重政策调控下，不仅投资性需求大多退出市场，大批刚性需求也退市观望，经过数月的观望之后，或因房价不降反而有升，或因需求迫切，逐渐重新大胆入市。

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