月大中城市房价同比涨环比涨.DG

12月大中城市房价份环比上涨0. %

【12月楼市】

【政策动态】

【业内观点】

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导读：中国国家统计局17日发布的报告显示，2010年12月份全国70个大中城市房屋销售价格环比(比上月)上涨0. %，已连续4个月环比上涨，环比情况更能反映房价的最新变动。2010年中国为抑制部分城市房价过快上涨，出台多轮房地产调控措施。当年6月份70个大中城市房价环比出现0.1%的降幅，7、8月份环比持平，但9月份以来环比连续上涨。

一、房地产开发投资完成情况

2010年，全国房地产开发投资48267亿元，比上年增长 .2％，其中，商品住宅投资 40 8亿元，增长 2.9％，占房地产开发投资的比重为70.5％。12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12.0％。

2010年，全国房地产开发企业房屋施工面积40.55亿平方米，比上年增长26.6％；房屋新开工面积16. 8亿平方米，增长40.7％；房屋竣工面积7.60亿平方米，增长4.5％，其中，住宅竣工面积6.12亿平方米，增长2.7％。

采取具体有效措施2010年，全国房地产开发企业完成土地购置面积4.10亿平方米，比上年增长28.4％，土地购置费9992亿元，增长65.9％。

12月当月，房屋新开工面积1.86亿平方米，同比下降1.1％；房屋竣工面积2.75亿平方米，下降 .4％，其中，住宅竣工面积2.19亿平方米，下降4.5％；土地购置面积4889万平方米，增长1.5％，土地购置费1061亿元，增长5.8％。

二、商品房销售情况

2010年，全国商品房销售面积10.4 亿平方米，比上年增长10.1％，增幅比月提高0. 个百分点。其中，商品住宅销售面积增长8.0％，办公楼增长21.9％，营业用房增长29.9％。2010年，商品房销售额5.25万亿元，比上年增长18. ％，增幅比月提高0.8个百分点。其中，商品住宅销售额增长14.4％，办公楼和商业营业用房分别增长 1.2％和46. ％。

12月当月，全国商品房销售面积21808万平方米，同比增长11.5％；全国商品房销售额10201亿元，同比增长21.9％。

三、房地产开发企业资金来源情况

2010年，房地产开发企业本年资金来源72494亿元，比上年增长25.4％。其中，国内12540亿元，增长10. ％；利用外资796亿元，增长66.0％；自筹资金26705亿元，增长48.8％；其他资金 2454亿元，增长15.9％。在其他资金中，定金及预收款19020亿元，增长17. ％；个人按揭贷款9211亿元，增长7.6％。

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