十大房价最抗跌城市揭晓天津居首

　　十大房价最抗跌城市揭晓 天津居首

　　几个前提：1是现在房价较之主流大城市如京沪深穗等地不高或与其身份有异；二是即便现房价高也会有更大上升空间的；三是总体特点是现在都在蹲着，潜力表现在由蹲到站

　　天津：

　　天津不仅是海路关键也是陆路枢纽，两大铁路的交汇点，入京的必由之路天津港处于河流入海口，内河交通和海上交通连为一体海运成本低天津在北中国海岸线的最深处，与广大内陆有更密切的接触，便于对北京的商品输入，可以更大程度地辐射三北.北京经海运外贸进出口总值的90％以上经天津港下水天津港也是环渤海中与华北、西北等内陆地区距离最短的港口，综合运输成本最低随着我国经济由南向北的梯次发展，天津港在北方地区的地位和作用日趋突出

　　滨海新区将成长为未来经济增长的第四极京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期

　　金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从；人才结构脱离北京的束缚；工业转型完成，经济结构调整先于全国完成社会福利在传统优势的基础上更上一层楼所有这些是天津房价飙升的客观理由所在

　　天津也将成为北京漂置业投资阶层首选后花园，需求将在五年时间内井喷火上加油的因素是回归一族将带动新一轮造城运动的加速发展

　　重庆：

　　笔者在五论滨江房价之争中阐述了王志纲先生早年为成都所做的战略设想，腾笼换鸟滨江为核心的渝中区将成为西部投资重地

　　主城扩容及土著居民外迁、北迁，卫星城镇的建设，均将为新重庆储备超强的需求力量

　　贯通性交通动脉的最终建成将使重庆如虎添翼滨江地区房价将不是一万五的概念

　　济南：

　　泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火看好的唯一理由就是她是山东省会城市，并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来投资置业日趋饱和

　　武汉：

　　气吞云梦泽南北有九省通衢之称，东西挟咽喉部位，承东启西的交通骨架业已定局新区新城开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中将消除其痼疾，完成重生武汉对周边九县市的吞吐力、吸引力、经济拉动力与幅射效应其他城市不可与之比拟制约武汉发展的软环境是现经济内涵不坚不挺的重要原因但仍看好武汉作为华中重镇、中部重镇房地产的巨大潜能

　　滨江地带的系统开发，中央商务圈的正式投建，三区规划的实质启动，教育产业化的良性循环，均将使得武汉发生人才回流，卫星城再造，基地经济吐故纳新所以武汉的房价也将向6至八千进军上升空间可期

　　沈阳：

　　作为老东北的首府，作为振兴东北的龙头，作为松嫩平原的明珠，作为东北的幅射眼，沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次

　　东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设，沈阳作为这1生态系统的重要子系统必将获得优先发展

　　威海：

　　均价上涨一千元用时最短的城市，威海有其名；卫生城市屡屡上榜；三线滨海，空航海航的便利；西海岸的重点开发；与烟台合笼的交通建设；威海对国内外的吸引力，均将使得威海的房地产发生质变，预期均价突破四千将在十七大后着陆

　　中山：

　　中山步广州后尘就可能想象其房地产的明天何况中山的经济基础、投资环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势，较之当年的广州有过之而无不及

　　宜昌：

　　作为战役消灭桂系，作为战略实现主席高峡出平湖的宿愿，作为曾经沧海而又除却巫山，作为鄂西北的龙头，作为文武兼备型景区，宜昌一直紧追武汉，武汉的今天就是宜昌的明天耐心给她三年时间

　　西安：

　　一骑红尘妃子笑，有人知是荔枝来一条耗血交通线让咸（阳）西（安）宝（鸡）连为一体而西安则左右逢源西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天囿于北部水质问题的影响，西安将向咸阳方面发展用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展但正如物极必反，这也催生了西安新一轮房地产的大发展，并以曲江地区点燃战火

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