买房需谨慎专家解析哪五种房子买不得1

　　买房需谨慎 专家解析哪五种房子买不得

　　广告不实的房子不要买

　　在遮天蔽日的售房广告中，利用夸大诉求和虚假内容欺诈消费者的现象并不少见比如一些冠名“花园”、“广场”、“山庄”的住宅区名不符实；体现“交通便利”的机场、车站、商贸中心与新楼的距离与实际距离相差太远，标明的“优惠价格”只是房子的底价，尚不包括楼层价、方位朝向价、物业管理价，如此等等不一而足由此看来，通过各种媒介广告购买商品房，一定要多一个心眼儿，不要被开发商故弄玄虚的“卖点”所迷惑，对不实的售房广告一定要避而远之区别不实广告只要用心并不难，如看到“优惠成本价”、“最高级”、“最佳”、“最好”、“大赠送”、“大酬宾”，“买房的同时已经升值”等诱惑人心的词汇，不要轻易动心，而是要多问几个为什么对广告要多加分析，不实广告是经不起推敲的

　　设计不佳的房子不要买

　　买房子并不是买一个冷冰冰的空间，而是要求实用功能、艺术功能、投资功能等有机地结合在一起，设计在其中起着举足轻重的作用综观我国住宅房的设计，存在着严重的不足有的几十年一贯制，有的千家万户一样化，没有变化和个性另外，由于商品房设计的不足，使商品房的布局不够理想、采光不足、通风不良、栋与栋之间距离太小、房中的过道太多等建筑是凝固的音乐，住宅是立体的诗篇买房不但要看空间的大小，而且对楼房内外的设计要细加品评和鉴赏，设计得好与坏直接影响楼房的升值能力和投资价值不仅要看楼房的外表是否美丽端庄、奇伟壮丽，而且要看房内的设计是否尽善尽美，既要有外在美又要有内在美，内在美是建筑物的精神所在试想一想，实用面积和建筑面积相差太大的房子，谁会喜欢

　　质量不好的房子不要买

　　质量是房子的生命，也是投资商品房必须摆在首位考虑的重中之重从目前各种媒介披露的建筑质量问题来看，严重的楼毁人亡，令人惨不忍睹，轻一点影响住房的正常使用，住户苦不堪言购买有质量问题的商品房，无异于拿钱去打水漂儿

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