海口楼市动态岁末临近海口商品房愈加火热

海口楼市动态：岁末临近海口商品房愈加火热

09岁末将至，12月第三周，海口商品房市场热度不减，销量环比上周出现提升。12月21日~12月27日，海口商品房总成交量709套，平均每日成交量约为101.3套，签约总面积为76944.75平方米；本周总成交量环比上周海口商品房总成交量提升4.7%，每日平均成交量环比上周提升约5.1套。

12月21日~12月27日，海口商品房销售均价5820元/平方米，环比前一周（12月14日~12月20日）海口商品房销售均价5890.85元/平方米出现1.2%的小幅下滑；本周销量环比上周小幅提升，但销售均价并未与销量共同得到提升，与之相反还出现了小幅的下滑。

海口商品房销售共有三次销量过百，最高的达到了164套，出现在12月23日，最低为39套，出现在12月27日本周双休日的周日，本周双休日里海口商品房市场销量不错，周六的时候签约了76套，在双休日依旧能够保持销量的支持下，本周海口商品房销量环比上周出现了4.7%的提升。

12月21日~12月27日，海口商品房销售均价整体呈现下滑趋势，初期小幅上扬后开始滑落，至11月25日小幅提升后，又继续处于滑落，因此虽然日最高销售均价达到了7192.94元/平方米，并有五次销售均价超过5000元/平方米，可惜最低日销售均价为4655.24元/平方米，全面拉低了本周海口商品房整体销售均价，因此环比上周出现了1.2%的下滑。

12月21日~12月27日，海口商品房各区域销量情况，秀英区本周继续蝉联区域销售榜首位，依旧是本周销量最多的区域，占到了总量的30.32%，龙华区和美兰区以小幅差距分列二、三位，销量各占总量的29.34%和28.35%，琼山区依旧是销量最低的区域，仅占总量的9.73%。

截止至12月27日，海口可售房源总套数为44015套，其中龙华区可售房源19379套，美兰区可售房源10619套，琼山区可售房源2735套，秀英区可售房源11282套，龙华区和秀英区可售房源小幅增加。

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