為什么要在年前買房年前買房竟有這么多好處

发布时间：2019-10-17 14:46:56

为何要在年前买房年前买房竟有这么多好处

见字如面，已是寒冬还没来得及与秋季拥抱，刺骨寒风，就扑面而来

2018年即将结束在过去的这些日子里，你最遗憾的事是什么有人是这样说的

“2008年开盘的时候父母劝我买房，我看了近二十套房子，与无数次机会擦肩而过，我最遗憾的是如果十年前我投资了房产，如今已赚得盆满钵满”

这样的“悔不当初”的感慨在不止这一位朋友

十多年前毕竟是历史，今天我们就说说当下，现在房价这么高，买房还来得及吗抓紧最后的捡漏机会，年前买房，一定是最好的时间节点

1、从买房人需求来看，年后市场竞争激烈

以往的经验分析，大多数买房人选择在历年春节过后购房大家都抱着年后出新政策，房贷利率是否会下落的态度持币观望

随后，迎来1大波购房热潮

当买房人的需求不断的增加，大量需求被压抑背后也是房价水涨船高的时机，而这无形中也给买房人造成了不少竞争的压力，房源选择的机会也越来越少

反之，年前的售楼部虽冷清，可房价相对处于低点，选择的余地较大

2、年前房价趋势安稳，年后上涨可能性大

春节前是开发商资金链最紧张的时刻，很多款项需要支出，所以开发商不仅不会在年前把房价往上调，还有很大的几率推出一些优质房源和优惠活动供客户选择例如：买房送物业、送车位、送面积，认筹存抵，总价直减等优惠方式层出不穷

而年后买房则很大几率会面临春节后房价上涨的市场行动经数据显示平均在5%以上，乃至有些达到10%以上

所以对购房者来说，这不就正是一个上车的好时机吗

3、年前买房，“捡漏” 的机会大

临近年底，各种劳碌的琐事纷沓而至对于购房者来讲，买房是一件劳心劳力的事情很多人会因工作繁忙，把看房、买房这件大事推至年后

这为年前买房的小伙伴无形中提供了更多筛选好房源的机会提前做足作业，通过渠道收集楼盘资料，多看多比，给自己充足的选择空间

4、春节前出售的业主急于变现，好议价

众所周知，传统楼市旺季在月份年前没有把房子卖出去的业主基本都等在年后，也常常会有一些急于变现的业主，打出急售的旗号，希望在年前能卖出去那末房源的价格一般来说都是公道合理的（固然也不外乎有些房东故意抬高价格）另外此时购房议价也相对容易

而年后竞争对象增多，想要大幅度议价的机会微乎其微

5、年底销售冲业绩，优惠力度大

开发商对业绩有严格的要求，利润和销量都不能出现大幅下滑，从销售角度来看，年前是作为最后的冲刺关头

销售为了完成业绩，吸引客户成交，加大促销，增大补贴力度是必然的选择

所以，此时购房是1年中优惠力度最大的时候年后开发商必定会将年前的损失给补回来，所以年后涨幅可能性大年后购房的人则成了最大的背锅侠

6、2018年土拍市场火爆

大家都知道开发商年底都讲究稳中求胜，但是年后新的土地供应计划放出后开发商疯狂拿地盖房2018年各地出现“新地王”，不断刷新土拍记录这是否意味着年后房价会水涨船高呢

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