3月第三周海南楼市成交量环涨三成月底或翘

3月第三周海南楼市成交量环涨三成 月底或翘尾

据统计，2014年3月第三周（3月17日—3月23日）海南楼市签约1815套商品房，环比前一周（1339套）增加35.55%；签约面积159677.7平米，环比前一周（120135.1平米）增加32.92%；签约住宅均价10139.4元/平米，环比前一周（12096.4元/平米）下跌16.18%

3月第三周与3月第二周海南楼市成交数据环比

量涨价跌环比上涨三成

数据显示，第三周海南楼市共8个市县有成交数据，全省“量涨价跌”，其中仅万宁签约量环比减少，其他市县签约量则环比上涨

随着过冬的“候鸟”逐渐离去，海南楼市成交量上涨缓慢3月开局海南楼市量价齐跌，多数楼盘都“遇冷”，开发商迅速调整战略，加大推广加紧去化业内表示，目前的市场情况是，看房买房的人明显下降许多，不少楼盘为了完成销售价目标，都在忙着争抢客源，线上线下大力推广，“阵地战”更是一场接一场

随着楼市“金三”的深入，开发商加快推盘速度，本周商品房成交量也有一定幅度上升，3月后期仍有继续回升的趋势从成交数据来看，海口、三亚签约量都环比上涨，分别签约727套、407套商品房；“西线”市场不再“寂寞”，儋州签约299套商品房，撑起西线成交大局；东线楼市文昌市场行情表现活跃，签约246套商品房环比上涨33.70%

楼市3月底或“翘尾”

据统计，3月份海南共有15盘入市，预开盘总数同比大涨71.4%随着房源的大量入市，沉寂已久的刚性需求正悄然释放，充足的房源挤压市场存在的大量需求开发商也会在“金三银四”期间采取各种营销手段，抢占一波市场，新的“抢客战”开启

从近期成交量及目前新盘上市的情况来看，后期“翘尾”的可能性很大，开发商目前推出的折扣也比较“诱人”，购房者可看准时机，适时入市