宅基地新规缘由

宅基地使用证怎么办理

现在生活当中宅基地使用有很多种，那么宅基地使用证怎样办理的？接下来，小编就为大家简单介绍一下，希望对大家有所帮助。　　宅基地使用证怎样办理　　第一步，当建房者准备建房并选好地点时，提出书面建房申请…

现在生活当中宅基地使用有很多种，那么宅基地使用证怎样办理的？接下来，小编就为大家简单介绍一下，希望对大家有所帮助。

宅基地使用证怎么办理

第一步，当建房者准备建房并选好地点时，提出书面建房申请，申请必须注明建房者的个人信息、建房缘由、地点、四至等相关情况。所选的建房地点要符合土地法的相关要求。申请必须经过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章。　　第二步、经村组、村委会同意后，建房者将建房申请、个人身份证、户口本复印件递交到乡镇国土管理部门，有乡镇国土管理部门到实地进行核实，勘察，询问四邻意见。　　第三步、经乡镇国土部门实地核实、勘察后，符合相干要求的，进一步填写村民建房审批表，报乡镇人民政府审批。经乡镇人民政府同意后，在村组内张贴公示，公示期一般是7天。　　第四步、公示7天后如果无村民提出异议，乡镇国土部门将所收集的建房者的材料一并报送县级国土部门，在此期间，经县级国土部门审批，符合建房条件的，建房者要到县级地税部门交纳耕地占用税，税额因区域不同存在差异。将票据递交到县级国土部门。有县级国土部门给建房者办证。　　第五步、根据相干的土地法，建房者必须在领取到宅基地使用证之日起的两年内，建盖好所批准地点的房屋，否则，国土部门有权将当事人的宅基地使用证收回。

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