通州15个项目用地预审获批涉及棚改项目

通州15个项目用地预审获批!涉及棚改项目

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通州小兵（ID：tzxb1986）获悉，日前相关站发布了通州区15个项目的用地预审批复情况，涉及棚改拆迁项目…快来看看哪个是你关心的！

台湖镇集体土地租赁住房项目

据了解，此前相关部门曾发布了《通州区台湖镇集体土地租赁住房2018年供应用地控制性详细规划》，项目地块位于现状周坡庄和胡家垡两村交界。

项目四至：本次规划范围北至现状张台路道路中线，南至现状老四支渠河道北岸，西至现状口小路道路中线；东至规划路东红线。建设用地面积约52.25公顷，建筑规模约30.24万平方米。

宋庄镇大庞村集体土地租赁住房项目

A地块：

B地块：

根据此前的控制性详细规划的公示显示，宋庄镇也有两块集体土地租赁住房用地，均位于大庞村

地块1 ：规划地块位于通州区宋庄镇域范围内，隶属于通州区宋庄镇，规划范围内包含绿隔产业用地（F81）、社区综合服务设施用地（A8）、公园绿地（G1）、公用停车场用地（S41）,城市道路用地（S1），总用地面积约7.44公顷，总建筑规模约8.52万平方米。

地块四至范围：东至徐疃路东侧道路红线，南至规划四路南侧道路红线，西至规划一路东侧道路红线，北至规划三路北侧道路红线。

地块2：规划地块位于通州区宋庄镇大庞村村域范围内，隶属于通州区宋庄镇，规划范围内包含绿隔产业用地（F81）、托幼用地（A334）、公园绿地（G1）、村庄道路用地（C43），总用地面积约5.99公顷，总建筑规模约8.66万平方米。

地块四至范围：东至规划一级公路宋梁路西侧道路红线;南至现状一级公路徐尹路北侧道路红线;西至规划一路西侧道路红线，北至规划一路北侧道路红线。

该住房项目将配备一6班幼儿园！

张家湾镇南火垡村集体土地租赁住房项目

根据此前公告显示，项目地块位于通州区张家湾南火垡村村域范围内，规划范围内包含绿隔产业用地（F81）、中小学合校用地（A333）、托幼用地（A334）、公园绿地（G1）、城市道路用地（S1），总用地面积约16.7公顷，总建筑规模约19.43万平方米。

地块四至范围：东至南火垡路东侧道路红线；南至潞西路北侧道路红线；西至沈高路东侧道路红线；北至规划城市支路北侧道路红线。

据悉，该项目将配备27班九年一贯制学校和12班幼儿园。

文化旅游区10片区农民安置房项目

3号地杨坨四街

嘉创二路4号地定向安置房项目

文化旅游区日新路综合管廊

张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚改

一片区：

二片区：

三片区：

据了解，根据去年的棚改项目显示，张家湾6小村棚改项目共分为五个片区。

范围：东至规划绿地及规划太玉园东路，南至京哈高速，西至东六环，北至规划施园路

占地面积（公顷）：66.64

范围：东至张采路及萧太后河,南至京哈高速及规划施园街, 西至规划绿地、规划太玉园东路及东六环，北至规划张家湾大街

占地面积（公顷）：56.87

范围：东至玉带河、太玉园西区及张采路:南至规划张家湾大街,西至东东六环，北至萧太后河及东六环

占地面积（公顷）：45.08

范围：东至玉带河，南至萧太后河，西至张采路，北至太玉园西区及玉带河东侧南许场村住宅

占地面积（公顷）：34.15

范围：东至萧太后河,南至凉水河,西至张采路,北至萧太后河及凉水河南侧张湾镇村17户住宅

占地面积（公顷）：30.95

日前，相关站还发布 了《通州区张家湾镇张家湾村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造前期项目招标公告》，看来今年势必要启动棚改了~

▲张家湾鸟瞰效果图

环球主题公园度假区景观水系工程

据悉，“环球主题公园度假区景观水系工程”位于北京环球主题公园度假区范围内，水系走向东西向，长度约2.8千米，占地约22.2万平方米。

其中水域面积约12.5万平方米，景观绿地面积约9.7万平方米，是环球主题公园度假区重要配套项目。总投资约5.53亿元。

根据景观需求及周边环境特点河道景观总体风貌由西至东分别为：浅水塘、春花谷、欢乐岸、金港湾。

宋庄镇寨辛庄再生水厂一期工程

永乐店镇东张各庄村旧村改造项目

永乐店镇永乐店一村旧村改造项目

永乐店镇后甫村旧村改造项目

强力家居土地一级开发项目

万福家园项目

这一大波项目涉及棚改、旧村改造、集体土地租赁住房、景观水系……接下来又将是大刀阔斧的建设！期待通州越来越美好！

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