人民日報買二手房怎么走出信息迷霧

　　人民：买二手房怎么走出信息迷雾

　　买卖二手房，不死也得脱层皮这是很多经历过二手房交易的人的心声

　　几百万元掏出去，对绝大多数家庭来说，是一辈子最重大的决策房屋交易的价值巨大、过程繁复、信息不透明，但交易双方恰恰又极度依赖大量信息以做决策，结果常常陷入迷雾当中

　　就这样，在信息有限和不对称的情况下，人们进行房屋交易的次序只有两步：第一，找到口碑好的中介公司，第二，委托中介进行决策、交易消费者几近成了整个过程的局外人、旁观者，买卖双方常常只在签合同时见一面，没法掌握交易流程，能做的就是交钱、交钱、交钱至于中介能否全心全意代表拜托方的利益行事，就不得而知了

　　这次上海链家的做法，就是隐瞒了关键信息，使得消费者的权益受损我们期待有关方面能尽快完成相干调查，并尽力挽回消费者的损失

　　未来10年，我国的房地产行业将会进入存量市场，二手房将取代新房占据交易市场的主导地位防止不良中介作梗，一方面需要监管部门积极作为，发现一起查处一起另一方面，处于劣势的消费者，要想从被动的信息接收方，逐渐蜕变为主动的诉求发起方，必须借助互联等多方面的气力，升级自己的交易技能，不能让巨额资金不明不白地花出去

　　有调查显示，进入互联时代后，二手房买卖的消费者花在搜索信息上的时间不降反升，由之前的8周增加到12周这个过程就让交易环节更加透明——信息检索、房产定价、签面签、贷款融资、交易结算、装修维护等如何操作，在上都可以查到，消费者不至于盲人骑瞎马

　　当然，信息的数量不是难题，消费者做出明智决策的关键能力在于甄别信息的质量，不然难以将数据转化为经济价值，摆脱不了对中介的重度依赖因此，对优秀的房地产服务商的需求，愈来愈强烈

　　国内这种第三方信息提供商目前发展得还不成熟，但相信随着市场需求结构的变化、移动时期的来临、资本的参与，会有企业在试错和变革的路上脱颖而出，成为消费者完成二手房交易的好帮手我们期待着