广州断供房频现拍卖场炒家断臂出逃.DG

跟随着大部队楼市调控一轮紧似一轮，虽然房价仍然坚挺，但一些投资者已经开始感受到巨大压力。近期，一些业主资金链断裂的房源在拍卖市场上频频出现。楼市“断供潮”是否会出现？对此，市场人士表示，目前广州市暂未出现大面积的断供情况，但如果房价下跌 0%~40%，也不排除出现“断供潮”的可能性。

从广州拍卖市场上发现，近期不少因为业主资金链断裂而被拍卖的标的出现在市场上，有的还来自楼龄仅两三年的“次新盘”。

大面积单位居多

2008年开盘的时代花生小区一个复式小商铺单位，近期因业主资金周转出现问题而在拍卖市场上露面。同时，中山大道旁的东方新世界花园近日也有两套大面积单位出现在拍卖市场上，据拍卖公司透露，这两个标的申请执行人为银行。此外，据拍卖公司和中介人士透露，在2009年年底，骏景花园一套大面积单位出现在拍卖市场上，也是因为业主无奈断供。

市场人士分析认为，出现这些断供标的很可能是由于有的业主在一两年前市场高位时接盘，随后因为各种各样的原因而资金链断裂，导致房产被银行收回，并出现在拍卖市场上。

事实上，上述待拍卖标的只是“冰山一角”，在巨大的房贷压力下，众多中小投资者正徘徊在“断供”边缘，经营小生意的刘 (化名)便是身边的一个典型案例。