旅游休閑地產進入剛需時期低總價產品走俏

旅游休闲地产进入“刚需时代” 低总价产品走俏

全民旅游休闲时期的到来以及大城市居住环境的恶化，共同催热了旅游休闲地产市场在本月3天小长假里调查发现，总价低、功能全、服务强的经济型旅游休闲地产遭到市场热捧业内专家分析，旅游休闲地产市场刚需化趋势明显,品牌开发商旗下的经济型产品将成为京籍客群异地置业的首选目标，形成成交热潮

低总价产品走俏

随着我国旅游休闲经济迎来井喷，旅游休闲消费已成为全民化的经济生活行动，旅游休闲的模式也发生了巨大改变，传统的“门票旅游”被深度体验所取代加上北京等核心城市深受沙尘、雾霾等天气的困扰，原本作为“少数人的奢侈品”的旅游休闲地产，逐步成为大众目标，愈发出现刚需化趋势

高涨的市场需求成为开发商的战略指引据悉，去年我国旅游地产投资总额突破万亿，全国百强房企多半涉足旅游休闲地产值得注意的是，面对刚需化趋势带来的市场蓝海，万科、保利、富力、龙湖、恒大、碧桂园等品牌房企，改变了以往休闲度假地产“奢”字当道的线路，纷纷着力经济型产品

以万科推出的度假新品地中海风情小镇天洋万科·北戴河为例，该项目占据着北戴河景区核心绝版地段，并拥有约1.0的别墅级超低容积率，但开发商并未将其打造为别墅豪宅，而是将主力户型设计为一梯两户52平方米和68平方米的精致两居，有效控制总价

市场研究人士认为，经济型旅游休闲新品不仅以低总价迎合全民旅游休闲时代的需求，更通过人性化设计，让小面积度假产品拥有高舒适度和高附加值，这将成为未来该领域产品的发展趋势和市场成交的热点

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