中国GDP增长将超越存贷款利率房价或将继

中国GDP增长将超越存贷款利率 房价或将继续上涨

为落实国办发〔2011〕1号对于“尚未采用住房限购办法的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、下跌过快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则”，沪、京、广、深等地的“住房限购实施细则”已经纷纭出台。

以上海的版本为例：“上海2011年度新建住房价格掌握宗旨为：2011年度全市新建住房价格涨幅低于全市年度生产总值和城乡居民人均可支配支出的增长程度，……”

其它各地迥然不同。

海南房产信息网整理显示：仅仅是“2011年度全市新建住房价格涨幅低于全市年度生产总值和城乡居民人均可支配支出的增长程度”而已，与人们所等待之中的房价将大幅降落的欲望相反，房价还将连续下跌——与以前有所差别的是，这次是依据《国务院办公厅对于进一步做好房地产市场调控任务有关问题的告诉》的规则，掌握“房价过高、下跌过快”所采用的办法。

据国家统计局统计，2009年和2010年的房价涨幅才分别为1.5%和9.9%，而已经出台的41个城市所宣布的今年的房价调控宗旨，大多将外地的房价涨幅定在10%左右。

也就是说，今年房价只有低于GDP的增长，都不属于“房价过高、下跌过快”之列；这样说来，《国务院办公厅对于进一步做好房地产市场调控任务有关问题的告诉》（国办发〔2011〕1号）等于是又一次吹响了房价下跌的集结号。

能够肯定，中国的GDP的增长速度肯定会超越银行的存、贷款利率，所以中国的房价也就势必乘风破浪地高歌猛进！

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