超6成海口網友支持限購認為有助樓市理性回

发布时间：2019-10-22 20:14:16

超6成海口友支持限购认为有助楼市理性回归

海口自2011年2月28日开始实行限购令，至今已满一年这一年的限购实施，效果如何当前限购是否适合调整针对这一系列的问题，海南房地产近日做了一个调查调查结果发现，有76.2%的友认为限购对海口房价效果有一定的影响，但其中近2成的认为效果不大

友感效果尚可房价快速上涨得到遏制

根据调查结果显示，76.2%的友认为海口限购一年有一定的效果，房价快速上涨得到遏制；有19%的友认为效果不佳，房价下降的幅度不明显；仅有4.8%的友认为效果颇有成效

据统计显示，截止今年1月，海口新建商品住宅价格出现连续七个月的下跌，但每个月的跌幅仅在0.1%-0.3%之间徘徊，降幅并不明显

值得关注的是，投资性需求逐步淡出楼市，在刚性需求多数处在观望的情况下，市场变得冷清，最直现就是成交量的大幅下降例如本是海口传统销售旺季的春节黄金周（2012年1月23日-28日），全省商品房签成交量216套，但海口仅成交4套

海口还不适合放宽限购有助楼市回归理性

成交量下落，但价格仍旧坚挺面对楼市的变化，有超6成的友认为当前海口还不适合放宽限购政策；但有近3成的友认为限购应当放松，这1数据相对的所提升对限购持续对未来房价的走向，大部分友持乐观的态度，这其中近5成友表示限购将有助于海口楼市回归理性

数据显示，今年2月份，海口楼市共成交商品房1113套，环比增长29.25%而在刚需为主的一些有着区位和价格优势的海口楼盘成交量大涨，改变了一月以万元以上豪宅、别墅为主的局面

超5成置业者无明显影响价格是出手的关键

当谈到海口限购一周年对刚需友的置业计划造成怎么样影响时，有54.5%的友表示影响不大，只要遇到合适的就会出手，只是苦于当前价格的幅度太小同时，45.5%的刚需友认为置业计划受到影响，这其中相当部份来自于改善型买家，这部分买家大多受到限制套数条件的影响

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