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房價微漲7月第三周海南賣房1728套

发布时间:2019-09-19 19:04:46

  房价微涨 7月第三周海南卖房1728套

  据监控数据显示,7月第3周(7月13日—7月19日)海南商品房签约1728套,环比前一周(2288套)下降24.48%;签约面积154187平米,环比前一周(175468平米) 下降12.13%;签约住宅均价9065元/平米,环比前一周(8891.2元/平)上涨1.96%

  7月第3周与7月第2周成交环比一览

  临高涨幅惊人 海南绿地城重回榜首

  7月第3周海南备案量有所下落,6市县上涨, 10市县下跌其中海口备案701套,虽较第2周有所下降,但仍占据着周销冠的位置三亚205套紧随其后临高备案88套,上涨幅度最大,高达1366%,7月第3周海南楼市量跌价涨

  7月第3周各市县成交情况

  7月第3周海口备案数据出现下降,备案速度减缓据海南中原地产数据显示,7月第3周海南绿地城以备案50套的成绩成为海口楼市销售榜首,海阔天空国瑞城、海阔天空国兴城分别备案32套、30套各居二三位

  7月第3周海口成交榜TOP10(数据来源:海南中原地产)

  7月第3周三亚楼市备案量上涨近五成据三亚房地产市场信息数据显示,本周俄罗斯旅游度假城以备案30套的成绩继续领跑三亚楼市,终结了保利海棠湾的销冠之旅;君和君泰(动态 户型 相册 地图)一期22套备案屈居亚军;而连续四周登顶榜首的海棠中央这周以14套备案位居三甲

  7月第2周三亚成交榜TOP10(数据来源:三亚房地产市场信息)

  房子需求量只会越来越旺盛 不会减弱

  2015年7月日,由南方报业传媒团体、21世纪经济报道主办的博鳌21世纪房地产论坛第15届年会于海南三亚举行会上,任志强强调,房子需求量只会愈来愈旺盛,不会减弱

  他表示,现在国家的老龄化程度提高了,一些媒体认为,一个80后以后可以继承4套房子,所以不用着急买房子人们忘记了,老龄人还没有死,过去老龄人60岁、70岁就死掉了,他们的后代可以顺利继承,现在的一些城市老年人平均年龄已达到86岁你是不是还要等这么长时间你继承不到这个房子所以住房的需求还在增加以老龄化很严重的德国为例,从1960年到2006年,德国总人口只增长约10%,但家庭户却增长1倍,户均人口从3.78人下降到2.03人

  同时中国的离婚率逐年上升,每年有超过350万对夫妇离婚,这也是对住房需求的压力过去单户所占的比例很少,现在单户比例越来越高家庭分裂的速度在加快,而分裂的家庭意味着需要更多的住房80后离婚率增长,以江苏为例,每3分钟就有一对夫妇离婚,造成单人户不断增多,家庭户数进一步增加,购房需求不断增长,未来房产空间依然很大

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