房管局回应误读上海经适房用地从未挪作他用

昨日，上海市房管部门在官方站上刊文，回应近日媒体相关报道，称文章中对上海保障性住房建设和经济适用房准入条件理解有误。

“保障房”工程没刹车

据了解，上周某证券类报纸刊出名为《上海保障性住房乱相调查：花两年时间设计制度》的文章，反映上海保障性住房建设、经济适用房准入标准与实际购房还贷的矛盾等问题。该文章提到:“2006年年中，上海‘两个1000万工程’悄然刹车。”对此，上海市住房保障和房屋管理局发言人表示，上海与全国一样，200 年起房价持续上升，为了抑制房价过快上涨，调控旧区改造和市政动迁用房的刚性需求，市、区两级政府开始建设用于旧改和市政动迁的配套商品房。近几年，该工程不但没刹车，市委、市政府还作为重点工作在推动。据统计，从2005年-2009年已开工 772万平方米，今年市政府工作报告又明确开工不少于800万平方米，正在起草研究的“十二五”住宅发展规划也已将此建设项目列入并将继续加快推进。

申请家庭还得起房贷

该文章在介绍上海经适房准入标准时，认为申请家庭要符合“月均可支配收入2 00元以下，可支配财产7万元以下”的条件，这样，“如果贷款 0万元、 0年等额本息还贷，即使按照 .88%的最低公积金贷款利率，每月按揭还款也有1410元，仍超过申请人2 00元家庭月收入的一半以上，不符合贷款要求。”

对此，市房管局发言人表示，这是媒体将“申请家庭人均可支配收入低于2 00元/月（含2 00元）、人均财产低于70000元（含70000元）”的规定，误读成了家庭月均可支配收入和家庭月均可支配资产标准。

该文章还提到，位于上海闵行区顾戴路的1500亩地块，其中古龙基地600多亩，平吉基地880多亩，原本用于为上海低收入居民建造经济适用房，但盖起来的却是高档商品房。房管局发言人表示，上海严格按照国家相关政策，对已批的经济适用房用地严禁挪作他用。“本市经适房建设用地计划中，没有文中提到的地块。”