海口买房选择多增值保值最关键

海口买房选择多 增值保值最关键

当前，虽然在楼市“限购”主题的影响下，部分一线城市的投资和投机需求被有效抑制住了，但作为二线城市的海口，无论买房人是亲身体验或是道听途说，投资海口房产在当前依然不过时。

“如果在经济条件许可的情况下，个人认为投资房产还是比较稳妥的。”从事投资行业的刘先生表示，这是他第二次建议朋友买房

，“上一次是2007年底市场很低迷的时候，我建议朋友抄底。事实证明那时的房价真的是在低谷。”

李嘉诚说过，“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”“好地段，已不仅仅指传统意义上市中心区域。”刘先生认为，海口房产能在拥有地段的前提下，还具备更多的功能，那么这样的房产肯定会受到热捧。

其实关于买不买房的问题，无论如何变化终究得服从价值规律的支配，任志强的“供求关系决定房价上涨”的理论倒是个大实话。笔者个人建议广大买家，首先应根据自身的需求，在关注目前市场实际状况的同时，锁定好发展良好的潜力区域，一旦购房成本在预期之内，就可及时出手，以免贻误购房时机。

最后，我们买房时还应重点考虑四个问题：第一，现在是否真的需要；第二，是否真的买得起，不是和价格比买得起房子，而是和自己的收入比，是否具备累积资产能力，特别是具备持有不动产的资产累积能力；第三，是否有包括利率增加等风险的承受能力；第四，对个人而言，和其他的投资相比较，房产投资是否是一个最有利的投资。 结合以上几点考虑，这里，笔者衷心希望大家都能买到称心如意的房子。