武汉月试点以房养老多数受访者表示不考虑.鼓励

昨日，中国保监会召开发布会，宣布将在北京、上海、广州、武汉四城市开展老年人住房反向抵押养老保险试点，投保人群为60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人，试点期自2014年 7月 1日起至2016年6月 0日止，这意味着 以房养老 商业保险正式开闸。

设置多项老年人保护条款

老人犹豫期不短于 0天

以房养老 即拥有房屋完全产权的老人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故;老年人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。按照保险公司是否参与分享房产增值收益分为参与型产品、非参与型产品。

意见要求：保险公司开业满5年、注册资本不少于20亿元;申请试点时上一年度末及最近季度末的偿付能力充足率不低于120%。这份指导意见也从老年人角度进行规定，例如 产品条款简单易懂，业务流程规范可行，使投保老人便于理解和接受 ， 客户的犹豫期不得短于 0个自然日 等。

保监会人身险监管部主任袁序成说，开展试点，盘活老年人房产，有利于拓宽养老保障资金来源，提升老年人养老保障水平。

表示在美国的动员之下一家已被列为试点机构的保险公司昨日对表示， 以房养老 面临房价评估政策、住宅70年使用权期限、中国楼市走向等多方面因素影响，目前该公司尚无对应产品推出。

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