海南28日商品房共成交255套琼海221

海南28日商品房共成交255套 琼海221套再居首

据海南省住房和城乡建设厅、海口市住房和城乡建设局相关数据显示：28日海南商品房签约量大幅上升，签约量达到197套。其中海口签约量较27日大幅上涨，为28套，三亚签约量则下降至5套，陵水签约1套，琼海则再次位居榜首，签约221套，文昌为零成交。

28日，海口签约住宅均价也有较大上涨，达到5693.94元/㎡，签约面积为3123.26㎡，签约非住宅均价为14672.97元/㎡；三亚签约住宅均价为23542.31元/㎡，签约面积为609.42㎡；陵水签约住宅均价为27日两倍还多，居各市县之首，达到59721元/㎡，签约面积为162.52㎡；琼海签约住宅均价为4553.06元/㎡，签约面积为18464㎡。

海南28日商品房签约量、签约住宅均价

28日，海口签约量为28套。龙华区3套，美兰区签约4套，琼山区5套，秀英区签约16套再次位居榜首。龙华区签约住宅均价最低，为4036.44元/㎡；美兰区签约住宅均价第二，为8793.2元/㎡；琼山区签约住宅均价最高，为8833.36元/㎡，签约非住宅均价为14672.97元/㎡；秀英区签约住宅均价第三，为4976.88元/㎡。

海口28日商品房签约量、签约住宅均价

28日，海南楼市成交量大幅上升达到255套，接近上周一周的成交量，楼市低迷情况得到了一定的改变。琼海28日签约量达到了221套，这是继本月15日签约403套后的最高成交量，从本月中旬开始，琼海楼市热度不断上升，成为7月份海南楼市的最大亮点。琼海楼市成交量近期大幅上涨，前景较为看好。一方面是因为琼海楼市相对于海口、三亚和陵水来说，价格要低很多，这或许是成交量大幅上升的根本原因；另一方面，琼海因为其优越的地理位置和自然条件而特别被购房者看好，随着博鳌的地位日益提升，琼海也逐渐走进人们的视野，前景较为看好。

除了琼海外，海口、三亚和陵水的房价依旧很高，没有出现大幅下降。28日位于海甸岛二东路海甸溪中断的5块地被浙江国都控股公司以14440元/㎡拍得，据业界称这是海口今年上半年的“地王”，相关人士则估计此地块建设的商品房出售起价将不低于18000元/㎡。在海南楼市的冰冻期土地拍卖的热度却不断上升，疯狂的地价再次引起人们的担忧“这么高的价格拿地房价肯定不会低”。看来，楼市的调控不单是调控房价，土地价格也是需要从源头开始调控的因素。

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