仔細判斷房子性價比專家助您挑到超值房源

　　仔细判断房子性价比 专家助您挑到超值房源

　　购房者看待同一宗房产往往容易将价格和性能隔离开来，先看房价，然后才斟酌房子性能问题实际上，买房、看房，不但要看房价，更要看房子的性价比只有你想买的房子性价比相当，才说明钱花得恰到好处

　　一般来说，开发商定价有三种方法：本钱导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法在外部因素相对稳定的条件下，房地产自身性能对房地产价格的影响更加直接，更具决定性

　　最能表现房产性能的指标有质量、地段位置、设施配套条件、户型环境和物业管理等

　　选品牌开发商，保障质量值得消费者注意的是，除了我们常提到的建筑质量外，还应当充分斟酌开发商的背景和实力，这就是品牌问题选知名度高且实力雄厚的开发商更容易保证入住后的维修及服务质量

　　要有大地段概念所谓大地段是依托大交通、大市政和大环境规划三个方面

　　设施配套包括通讯、电视、安全、消防、楼宇设备、停车管理等

　　户型设计灵活、超前好的户型设计既要符合买家需求，顺应其所在区域的地理位置及人们的文化背景、生活习惯、经济发展水平等需求，又要体现出舒适性、合理性等；还要有灵活性、超前性现在，有些发展商做的户型可以让购房者根据自已的需求进行DIY

　　小区环境在楼盘的众多卖点中，小区环境的好坏已越来越遭到购房者的关注住宅小区的环境景观建设，要让景观环境与建筑形势相统一，让小区环境与大社区环境相匹配