地皇之战炒热房山商品房供应房价涨幅令人乍美食

"地皇之战"炒热房山商品房供应 房价涨幅使人乍舌

2009年9月，一场“地皇之战”使得沉寂多时的房山波澜顿起。万科中粮50亿房山拿地，让名不见经传的长阳板块成为年度热门，2013年8月，房山理工大学9号地块吸引了万科、泰禾、首创、融创、富力等知名房企参与角逐，*终拍出楼面价超两万的历史新纪录。政策利好、交通改良和“地皇”拉动，房山俨然成了京城楼市热得发烫的区域板块。业内人士预测，随着区域地价逼近万元，区域住宅价格“突破两万、奔赴三万”已成必定。

地价引发房价上涨预期涨幅使人咋舌

自今年初，受整个市场利德国队(微博)球员在球员价值榜前50名中有多达12人入选好影响，房山楼盘全线涨价，个别项目乃至上调了2000元。另外，从区域发展来看，旭辉、万科、中粮、品牌企业纷纷进驻，同时，房山新增的3条快速进京通道和轨道交通房山线的建成通车，均无疑为房山楼市注入了一针强心剂。 Outlets签约入驻等一系列利好，让房山迎来了全新的发展契机。 这些都将成为区域房价的驱动力。未来房山楼市售价普遍再上新高指日可待。

“城市化发展的加速度在逐渐变大，不单单体现在轨道交通还有城市的快速路的逐渐完善。房山线已开通，京良快速，京石第2高速也陆续开通了，在交通上，从四环到朝阳地块就10分钟车程。更重要的是，从政府的计划，CSD的计划，良乡高教科技园区的计划，包括户外的体育，会展经济，作为可持续的经济动力，这里的未来一定成为新的城市，” 旭辉集团旗下旭辉E天地项目的主要负责人告知。

九银十到来 旭辉E天地脱颖而出

据了解，今年九月房山长阳板块将有多个楼盘入市，包括旭辉、金地项目，将提供超过百万平方米的商品房供应。由*知名品牌房企旭辉团体推出的旭辉E天地项目，正位于房山良乡高教科技园区核心位置。旭辉团体也对将旭辉E天地项目打造为房山市场标志作品寄与厚望。

从区位上看，该项目位于房山良乡大学城地铁站西南角，，一手包揽了北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学等全国五所核心大学资源。轻轨交通就这样大家更安全。在门口，房山线可与地铁9号线实现换乘方便抵达丽泽商务区、公主坟、中关村等市区热门区域。同时，定位于打造价格低的优质*与自住产品的该项目，主打平方米精致*户型，*的产品基因与全新的规划理念有望为房山地区带来一场品质“革命”。

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