優客工場成立4年商業版圖將延伸至樓宇服務

优客工场成立4年 商业版图将延伸至楼宇服务和楼宇管理

4月18日，是联合办公空间领域的独角兽企业优客工场创立的第四年在当日，该公司发布了智慧战略、流量战略以及空间战略

“优客工场到了第四年，我们想真正展露一些做优客工场的真实意图和目的，（提高）效率的能力、连接的能力这是我们一直在试图去做的”优客工场创始人、董事长毛大庆在发布会现场说道《中国经营报》在现场了解到，为了完成更多营收以及盈利并保持增长性，优客工场除了推出办公操作系统ucomOS，还表示要将优客工场的的服务、科技能力输入到更多的楼宇里面去，变成楼宇的管理者、楼宇服务者，而不再是一个楼宇简单的租赁者

ucomOS系统

智慧战略即优客工场希望搭建一个应用界面，在当天优客工场发布了ucomOS系统

优客工场投融资副总裁朱清远表示，“高效是办公的核心，优客工场将搭建一整套云端化的办公操作系统ucomOS，这是我们认为的办公智能的基础通过办公数据云端化、应用云端化、系统云端化，ucomOS的云构架可以让用户登录后在任何地点、任何场景达到一致的办公体验从每一张办公桌的基本单元，输出到更多的场景，让有ucomOS系统的地方都是优客工场，从而实现无缝的办公互联”

毛大庆在现场介绍，ucomOS系统是一个基于空间管理和空间场景下的一套云构架的办公系统而且不仅仅是一个系统，最终还是落在人的运用，落在企业的使用和企业的效力以及连接能力上，优客工场希望在数据云端化、应用云端化、系统云端化这三点上为入驻企业创造更多好的用户体验，并且提供刚需高频的办公商务服务

当天，目前在腾讯负责协同办公解决方案的腾讯云副总裁吴祖榕、联想集团thinkplus中国区业务总经理刘嘉等合作伙伴等也在现场发表了演讲，表示将利用自己的服务为优客工场的ucomOS提供更多可能

刘嘉表示，2018年时跟毛大庆结缘，开始在一些场区部署联想的方案，有一些进驻的合作伙伴也能体验联想提供的解决方案，帮助大家解决所有后顾之忧，把平台类、行政类、服务类的让联合办公场区进行实现，尤其是让创业公司聚焦于自己的主营业务和客户，实现高效的分工协作，通过（提供）端、PC端都可以操控软硬件的一些装备

据刘嘉泄漏，今年联想会尝试一些新的探索，希望Thinkpad、thinkplus能够跟ucomOS系统做一个有机连接，能够更加高效和完善的连接，为所有火伴提供更加安全的数据，更加有价值的数据，和更及时的方案的解决

据悉，联想的智能装备围绕客户实现几个场景设定，包括企业类客户，有智能前台、智能会议室、智能办公区、智能办公桌to B的典型场景，也包括面对个人商用人群的商旅出行、高效能办公的场景而联合了thinkpad电脑+thinkplus智慧办公+百应，即专门做企业服务的平台，通过硬件、软件、服务一体化的一整套方案，为优客工场的用户提供更好的解决方案

而腾讯云也将自身的一些企业服务能力提供到优客工场吴祖榕讲到，优客工场作为整个领域的独角兽，能够接触到非常多的创业公司，对于腾讯和腾讯云都是跟新兴企业去接触最好的渠道、最好的入口为了能够跟优客工场在ucomOS基础上帮助这些所有新兴企业上云，腾讯云提供整套从IaaS、PaaS、SaaS，还有各种安全、防护、AI、大数据一整套解决方案

“当我坐在优客工场场地时，就想今天优客工场使命也许就是使得那些有才华、有豪情的创业者能够把自己更多的时间专注在自己所关注的领域，把自己的才华用在自己最善于的技能上，而在构建这个企业生命周期过程中的场地管理、行政管理、法务、税务登管理交由最便捷、最专业的机构打理这个进程中让我感受到优客围绕全部企业生命周期提供了非常多的便利而腾讯做什么当这些有才华的创业者在优客工场进行工作时，他们所生产出来的产品需要面向客户，需要跟客户产生新的连接，这时候就是腾讯可以发挥很大作用的时间这就回答了腾讯与优客工场这两种连接为何有机互补”吴祖榕说道

毛大庆在随后进一步补充道，跟腾讯谈的时候，他们无论是在协作文档、多方远程、精准推送、发布、关键词搜索、票选等方面都可以直接进入界面操作如果这点完成以后，实际上很多企业在优客工场的桌面上办公时，电脑可能都不用拿，就形成一个的屏幕跟桌屏的双屏互动的局面，这可能是打开共享办公的科技之门非常有意思的工作

输出服务和管理

据毛大庆介绍，优客工场目前拥有了将近33万线上会员，在这个背景下，希望打造一套自有会员积分体系基于此，优客工场推出了自己的流量战略

“能够真正为企业和个人的成长建立一套自有的关系链，这个关系链是非常有意思的东西，我们在商业地产领域，最近分析了很多关于日本鸟屋书店的经验，鸟屋书店最有价值的是背后的会员体系和数据体系我们也希望打造一个联合办公自有的关系链，用优质的各种各样的企业服务，用我们会员的总量去换取企业服务跟企业价值”毛大庆说道

毛大庆表示，目前在全国十个场区优客工场已经推出会员权益包，希望逐步能够通过平台的气力，我们为入驻的企业谈更多的商业价值回来，为每一个办公者取得更好的办公幸福

“桌子不再是简单的一张办公桌，而是入口”毛大庆强调

而在空间战略方面，毛大庆则表示希望把优客工场的的服务、科技能力输入到更多的楼宇里面去，变成楼宇的管理者、楼宇服务者，而不再是一个楼宇简单的租赁者，这是非常重要的一点

据毛大庆透露，优客工场的两个办公平台目前签署项目将近50个，已经完成签约的33个，开始向楼宇输出管理，输出科技能力、连接能力、会员能力

了解到，在过去，外界对优客工场一直有很多质疑的声音，很多人认为优客工场是二房东，是一个地产公司，也有人认为优客工场就是简单的在运营物业

朱清远对此表示，其实优客工场自己也在思考作为一个商业体，在这个社会当中到底有没有产生社会价值或商业价值是不是能清晰找到影响社会进步的关键变量如果优客工场永远延伸影响社会进步的关键变量去发展，社会价值和商业价值就是自然的回报

在现场，毛大庆也提到了优客工场的增长性问题，“增长性是一家创业公司成长非常重要的东西，我一直在思考如何能找到第二条增长的曲线，这是非常重要的，也是我们在上创业这堂课时需要解答的重要问题”

据其介绍，优客工场希望通过三个战略建立三个界面，通过这三个界面完成更多营业收入、盈利和包括未来增长性的可持续的问题通过智慧战略，希望搭建一个应用界面，客户更好用、效力更高，同时能够有更好生态服务的应用界面通过建立人的互联，包括积分体系、会员权益，希望建立一个基于人的互联下的生态界面通过管理输出能力、系统操作能力，以及已经建立的大量的行业标准，为更多楼宇提供高效的、高质量的空间管理，建立一个真正的基于空间管理的服务界面这三个界面的搭建是从优客工场第五年之后还要花费若干年不断去完成的

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