房企推盤速度加快3月百城住宅均價環比漲幅

房企推盘速度加快 3月百城住宅均价环比涨幅小幅回升

4月1日，中国指数研究院发布3月份百城住宅价格指数数据显示，3月全国100个城市（新建）住宅平均价格为14759元/平方米，环比上涨0.24%，涨幅较2月扩大0.14个百分点

根据中指百城价格指数系统对100个城市新建住宅的全样本调查数据，3月，从涨跌城市个数看，62个城市环比上涨，36个城市环比下跌，2个城市与2月持平3月，价格环比上涨的城市数量增加6个，其中涨幅在1%以上的城市有12个；价格环比下跌的城市数量减少3个，其中跌幅在1%以上的城市有1个，较2月减少1个

同比来看，3月全国百城住宅均价较去年同期上涨4.43%，涨幅较2月收窄0.19个百分点按中位数计算，全国百城住宅价格中位数为9168元/平方米，环比上涨0.30%，同比上涨7.71%

此外，北京、上海等十大城市新建住宅均价为26813元/平方米，环比上涨0.15%，涨幅较2月扩大0.11个百分点；同比上涨2.25%，涨幅收窄0.01个百分点

今年政府工作报告提出，更好解决群众住房问题，落实城市主体，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展随后，住建部等多个部门表示要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位地方层面，各地继续落实楼市分类调控政策，其中海南、山东、河南、广西等地表示要继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实城市主体北京、长沙等城市强化市场监管，整治市场乱象

中指院相关负责人分析表示，从市场表现来看，3月开发企业推盘节奏明显加快，重点城市供给量有所回升需求方面，市场整体去化效果较好，重点城市整体成交量有所回升价格方面，百城住宅均价环比涨幅小幅扩大，但大多数城市价格变化仍在1%以内

该负责人认为，楼市调控主基调仍保持稳定未来在确保房地产市场稳定运行的前提下，各地方政府将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实城市主体“在保持楼市调控政策的连续性和稳定性的同时，结合城市市场实际，优化政策组合，房地产市场将保持平稳运行趋势”该负责人说

经济参考报