三亚转型再出新政不再开发一般性纯地产项目

　　三亚转型再出新政 不再开发一般性纯地产项目

　　继推出停建80平方米以下小户型、大幅减少商品房类住宅用地供应，适度减少酒店类用地供应等一系列措施后，三亚城市转型升级再出新政：一般性纯地产项目不再开发，一般性度假酒店不做这也是三亚房地产市场推进供给侧结构性改革的1措施

　　为保护一线海景地这1稀缺宝贵资源，实现社会收益的最大化，早在几年前，三亚决定，一线海景地原则上不再用于商品房房地产开发虽然是旅游城市，但三亚在经济发展中，依然存在房地产业所占比例偏大，产业结构抗风险能力较弱问题

　　一直以来，三亚市房地产项目以商业住宅楼为主再加上三亚85%以上的商品房销给岛外购房者，很多业主将闲置房屋租赁给游客，稀释了三亚支柱产业之一的酒店业收入这其中，低成本低租金的小户型尤甚2014年，三亚市出台了商品房户型管理决定，2014年4月3日起，不再审批80平方米以下小户型商品房项目，之前经过审批的，仍可按原计划建设

　　同时，为加强土地资源管理，严格控制规划指标，有效推动房地产业向“高端、适度、有序”发展，2015年，三亚大幅减少商品房类住宅用地供应，适度减少酒店类用地供应，只有3.6%的土地出让用于房地产，单纯的房地产项目不再审批不仅不再新批纯房地产项目，为建设国际化热带滨海旅游精品城市，三亚在城市“双修”“双城”建设过程中，甚至叫停一些纯房地产项目其中，置换两处房地产项目，改建为市民果园和红树林公园

　　国际化热带滨海旅游精品城市的响亮招牌也吸引了一大批酒店近年来，洲际、喜达屋、希尔顿等16家国际酒店管理集团、35个品牌、41家酒店落户三亚，使得三亚成为中国酒店国际化水平最高、盈利能力最强的城市之一高端度假酒店扎堆伴随而来的是，接待能力多余，酒店开房率下降

　　“一般性度假酒店不再建，要建酒店综合体”，这是三亚城市转型升级的另外一新政目前，随着三亚亚特兰蒂斯（动态 户型 相册 地图）酒店、三亚湾红树林度假世界等旅游综合体的陆续建成开业，三亚旅游3.0版再提档升级，向国际化热带滨海旅游精品城市迈进了一步