男士终端观察一线楼市供需相对不足电动车蓝海市

终端观察：一线楼市供需相对不足 电动车蓝海市场开启

SMM 4月10日讯：上海有色（SMM）精选每日相关行业热点。

【房产】楼市拐点为时过早 一线供需相对不足

博鳌亚洲论坛副理事长、中方首席代表曾培炎说，客观讲，近年来在一些城市，确实积累了一些房地产泡沫。房价显着高于居民支付能力，存在局部和潜在风险。但判断拐点为时过早进而络排名靠前;专业的好评师或差评师专职为卖家服务。他说，中国大多数城市住房没有出现大量过剩，在土地供应有限、城镇化进程加快和住房刚需的支撑下，房地产最有可能的情况就是，上涨放缓或略有回落，走势趋于理性。

申银万国最近的研究报告显示，从住宅的供需比来看，北上广深四个一线城市的供需比为65%，处于相对供给不足的状态，二线城市的供需比为116%，三四线城市的供需比为125%，全国供需比为119%。仅从供需比来看，一线城市仍处于相对不足的状态，换句话来说，一线城市的房价或许还有一定的支撑因素。但局部供需严重失衡的城市，如营口、鄂尔多斯、张家界的供需比分别达到了476.6%、385.4%、246.7%，这类城市的楼市风暴或将难以避免。

财政部表示，房地产泡沫不算大，今年有较大概率实现7.5%的经济增长。

【汽车】电动车蓝海市场开启 车市寅吃卯粮

从特斯拉掀起的全球风暴可以看出，电动车并不缺乏市场需求，关键在于如何挖掘。事实上，如果车企可以在运用成熟技术的基础上，从消费者多元化的购车需求出发，来补充高大上的电动轿车和低速电动车之间的巨大空档，中国电动汽车生存与发展的市场蓝海是客观存在的。

一季度车市走出V型走势，在1月冲高，2月春节走低之后，3月杭州限购又带动恐慌性脉冲行情。据乘联会最新公布数据，3月狭义乘用车终端销量获得同比增长13.6%，一季度增长13.5%。值得注意的是，在国内更多城市实施限购政策的预期下，车市将进入恐慌性购车节奏，由此带来的增量将推动特殊的高增长态势。

【电池】锂离子电池产业步入高速发展期

经过20多年的发展，中国的锂离子电池产业步入了高速发展期。在国家相继出台的刺激政策推动下，2014年我国锂离子电池产量增速将继续加快，全年产量有望突破54亿只。

【电动车】2014年锂电自行车需求总量将超过350万辆

据中国化学与物理电源行业协会秘书长刘彦龙指出，随着锂离子电池技术成熟、价格降低和环保压力加大，电动自行车锂电化步伐将进一步加快，2014年锂电自行车占比将超过10%，需求总量达到350万辆以上。