楼市降价潮暗涌下半年或迎来价格大战美食

发布时间：2021-01-01 02:14:34

21世纪资料图

似乎正在循着上一轮楼市调整的轨迹，从恒大、佳兆业、万科到绿地、合生，楼市降价潮正在从广深蔓延至长三角、环渤海，而且蔓延速度非常快，品牌房企充当了降价急先锋。

随着调控的进一步深入，供应量在下半年将大幅增加，一线城市的开发商，或将不得不迎来残酷的价格战。

深圳率先破位下行

4月下旬以来，深圳成交量大幅下跌，买卖双方陷入观望。

5月末，深圳本地企业佳兆业率先“破局”，旗下三个在售楼盘以“周年庆”之名降价促销；紧接着是万科，6月4、5日晚，万科位于深圳龙岗的清林径和万科第五园四期两项目，均下调价格开盘，最大下降幅度达两成。

跟随品牌房企的脚步，深圳其他楼盘也纷纷下调价格。据中原地产数据显示，深圳目前已有 6个楼盘降价。

在降价促销的作用下，深圳房价终跌破均价18000元的关口。世联地产数据显示，5月道指上涨1.36% 1日-6月6日深圳市新房均价大幅下跌，仅17575元/平方米，宾宝携手古巨基将陆续拍摄平面及广告形象环比跌幅为14％。

6月8日，深圳市政府常务会议通过《深圳市房地产市场监管办法》，规定开发商销售商品房须明码标价，确需调价且调整幅度超出备案价格15％的，应当在调价前办理备案变更。

“重拳再现，之前高调宣称要死扛的项目开始按捺不住了。”深圳一当地开发商表示，房价普降将是深圳楼市接下来的趋势。

世华地产市场研究中心总监肖小平表示，从成交量来看，深圳房价目前尚未到底，仍然有下跌空间。

更早之前，总部位于广州的恒大已经开始8.5折促销，富力地产也对旗下项目实行优惠。

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