上周北京盘入市项目售完燕郊房价涨至.DG

发布时间：2021-03-09 19:46:36

上周北京6盘入市2项目售完燕郊房价涨至1.6万

伴随着政策“红利”接连出台，北京楼市逐步走出“低迷”，购房者的入市积极性出现*，市场供应量也在延续走高。与此同时，受到京津冀轨道交通规划出台的影响，燕郊楼市再现“一房难求”的局面。

上周大北京6项目开盘供需双方积极入市

据统计，上周北京及周边共有6个项目开盘入市，包括昌平的国风美唐；大兴的中冶德贤公馆；顺义的首开·琅樾、春晖园随园；怀来的原乡梦得惜诺；燕郊的天洋城4代。

其中，4个来自北京城区的项目中，仅有首开·琅樾属于头次开盘，该项目本期房源主要以独栋、樾墅两种别墅产品为主，销售成绩在发稿前仍未流出。另外3个来自北京城区的项目均在本期开盘中创下销售战绩。

自京津冀轨道交通规划出台以来，京周边几个受益区域均不同程度出现“*”现象，本周燕郊天洋城4代加推房源，更是在开盘3个小时就全部售完，并且，随着此次天洋城4代产品的销售，燕郊房价也迈进1.6万元时代。

国风美唐销控表

国风美唐60分钟 80套房源售完

7月4日，首开•国风美唐25号楼3单元加推80套房源，现场迎来100组购房者到场，并在1小时内宣布售完。

在开盘现场了解到，首开•国风美唐9点半正式选房，此次加推房源是25号楼平方米阳光两居和功能3居户型，均价34000元/平米，与前一期开盘均价持平。

国风美唐开盘现场

来自昌平的国风美唐坐拥两条轨道交通，对刚需、改善家庭的吸引力着实不小，今年以来屡次开盘均交出“日空盘”的成绩，简直“火到没朋友”。从现场采访的几位购房者情况来看，高性价比以及环境、配套是大家选择项目的较大原因。

天洋城4代开盘售完燕郊房价迈入1.6万元时代

受到京津冀轨道交通规划的出台，近期，燕郊楼市狠狠地“火了一把”，甚至在购房者蜂拥而至的影响下，有开发商表示项目可能“*一个价”，可想这个市场有多“疯狂”。

7月5日，位于燕郊南城的天洋城4代推出15号楼的132套房源，迎来近千人到场选房。在现场了解到，自早上8点开始购房者就开始排起人龙，9点正式选房，在3个小时以后宣布售完，由于到场购房者较多，现场更显火爆。

值得一提的是，天洋城4代本期开盘均价涨至1.6万元新高，比5月1日开盘时涨了4000元/平米。本次房源均价不仅首创了项目较高值，更成为燕郊楼市的首例单价较高，自此，燕郊房价正式迈入1.6万元时期。

天洋城4代开盘现场

根据上周北京整体开盘情况来看，目前北京楼市无疑走进了一个新的销售高峰期，多个项目开盘即售完的局面，使供需双方的入市积极性大幅增高。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预测，今年下半年，降准、降息将会成为一种新常态。虽然北京楼市销售量延续上涨，但是房价大涨的可能性很小。他表示，“虽然北京市场环境将进一步宽松，但是大批*客重回北京楼市的可能性不大，未来购房需求仍将是以刚需和改良客户为主。没有了*客的搅乱，北京房价大涨的可能性不大。”

丝毫未显出有发生大变的迹象。但反对派领袖呼吁布基纳法索人在周四大游行你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

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