北漂第一年北京租房難記1

【北漂第一年】北京租房难记

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到一个新的城市生根发芽

面临的第一个问题

就是如何找个地方落脚

每一个北漂的人

一定都有一个或几个租房的故事

幸运的人，能说段儿精彩的经历

不幸的人，取得一段儿深入的成长

愿每个人都以最低的成本

获得在这个城市生活最有用的技能

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▍在我看来，北京的租房难原因有三

1.北京太大

我曾从西南5环半，坐地铁到东北3环半上班，通勤时间3小时；从西南5环，坐地铁到东南4环上班，通勤时间2个小时

其实我觉得，西南5环半是我觉得最宜居的地方，空气好，公园多，商业中心建设完备，想静静心便窝在这城边待着，想顽耍便乘地铁进城，一路上都是同站换乘，也没有太不方便但是，如此一来，每天4个多小时通勤，日久不知多疲惫

2.北京太贵

4000块，在东北3环半租，只能一个四居室中的次卧，在东北三环边租一个80年代古董次卧在三线城市，这钱，已经能租个非常不错地段的优良三居室

3.北京太挤

北京外来人口多，如今购房政策缩紧，租房市场水涨船高人多，资源少，租到手里的房子，就未必是最满意的那个了

▍我的租房难记

本文配图全部与文章内涵无关

有了之前那段“一个4居室住8个人”的经历，这次租房，我下定决心，房子里住的人，不能超过三个不过，本着这个原则，可选房源少之又少，租房的历程，就更加艰辛

经过一番筛选，我找到了两间心仪的房间一间两居室中的次卧，自如房源一个三居室中的主卧，朝南带阳台，位置也好，稍贵，但确切是不可多得，房东直租

相比较之下，还是那个三居室主卧会住的更舒服房间大，朝南，有阳台由于是房东直租，房间内就也没有甚么精致的布置，留给自己布置自己房间的空间就多了很多

但有些事情就是事与愿违就让我从头道来

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故事起因

我是怎么找到的这个直租房子呢起初，我是只想租自如的但后来又觉得自如的房子太贵，就动起找直租的心思于是乎，我在豆瓣，微博上都发了求租信息后来，这个房子当时的承租人（后面称她为小y姑娘）找到了我她这个房子的租期还未到期，但由于工作地点有变，找了另外的房子，要和其他房客一起搬出去她为了不浪费剩下一个月的租金，也是好心想帮房东，因此一直在上寻找合适的下一批承租人

故事铺垫

看过房间之后，感觉房间比想象的还要好地理位置，安全性，都非常令人满意我想要租到这个房间的决心更强了但当时的我，心中的确有隐隐的不安：在沟通和看房的整个过程中，我一直没见过房东，也没有问清楚房东的态度但想得到这个房间的执念超出了理性，我并没有能够正视其中的不确定性

故事发展

根据小y姑娘的态度，我以为房东是希望她帮忙找新租客的：由于我们沟通的信息已经包括了合同签订，家具转让相谈甚欢所以，我一直以为有7成的可能性，我们是能顺利租房的

在看房以后（1月25日左右），过年之前，我们又找到一个合适的室友过完年，我们也找到了第三个房间的室友是时候和房东见个面了见面之前，房东提了一次涨价，我们也都同意了

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故事冲突

当时是周一，我刚刚回到北京我跟小y姑娘说，尽早见房东吧，以免夜长梦多这时候，小y姑娘也没有起初的那么相信这桩买卖最后能成了种种原因导致不能和房东及时见面周三，我们和房东视频视频过程中，房东阿姨提出，不能带朋友来住，不能养宠物，要租三年等等她对我们的要求那几天，我像打游击一样，四处换地方住

故事高潮和转折

这苛刻的规则提出来，我便觉得，房东阿姨对我们，不是那么友善但这一个月的精力，也不愿意白白付出去 就决定再等一等等到了周六，房东阿姨通过小y递话，言下之意，她的房子很抢手，而我们不是她最优的选择可能有人出更高的价钱，也有人更合了她的眼缘

看到这句话时，我的心态没有非常大的起伏但到了夜深人静的时候想想，这真的太现实了人家凭什么要善良，人家凭甚么不能只为自己到底是选择权在人家手里

故事结局

所谓鸡飞蛋打房东阿姨说这事儿的上午，我看好的那间自若的房间被租了出去彼时彼刻，租房的事便又没有了着落好在，当初找房子时，还看了一处备选不那末完美，但也还能在其他房源中脱颖而出两天后，租房的故事，终究暂时告一段落

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▍来做一道阅读理解题

这里面触及三个主要人物，小y姑娘，房东，我

先说说小y姑娘

虽然，我前文中对小y姑娘好像略有些微词，但我并没有指责她的意思小y姑娘本心没有任何不善她后来提出，如果我没有地方住，可以去她那里过渡一下虽然小y姑娘在整件事中有错信，有过分乐观，有沟通不当之处，但没有刻意为之，不算错误

再说房东

房东阿姨真是精明先来一招以逸待劳，让我们自顾自折腾去，如果她找不到更好的租客，我们也是不错的备选；再来1招釜底抽薪，看我们必是得租她的房子，便提出涨价；再来一招声东击西，提出些严苛的规则，让我们摸不着头脑；最后再来一个走为上，您走好吧，我不租你们了（可能评价有失偏颇）

最后说说我自己

在故事里我把自己塑造成一个可怜的人，自然全身都是可恨之处

1.没主见：明明对房东的态度有疑惑，但没提出质疑

2.没眼力：没看出房东的心思

3.太独断：不肯跟家里人仔细商量

4.少谋划：应当早早收了心思租下别的房子，不该恋战

5.少阅历：忘了那句“不会事事顺着你心意”的话

总之，最后也是找到了相对满意的房子，算是结局圆满了以后再找房子，也就有了经验，吃一堑长一智：多了一份经历，多识了一份人心愿租房的路上，多些套路，少些真心，租房顺利，过的舒心

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▍北京租房tips

1.直租or中介：

第一次租房选中介，但一定要有经验的人跟你一起；

自如可以技巧性锁定，必要的的时候让管家帮忙锁定（不要轻信管家，但有些管家也是善良的）；

直租需要经验和运气，可在微博豆瓣，一朵云上住发帖，多问多看

2.位置远or近：

有预算时，定要住得离公司越近越好，绝对提升幸福感

3.户型大or小：

首选两居室，最多三居室，房子里最多住四人，不然洗手间都抢不过来

4.决定快or慢：

房子一定要合眼缘，多看几个备选，不要将就

5.想换房子：

想要换房子时要提早一个月准备，过年前一个月左右房源较多，不要等到年后

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