建設部房地產不會納入產業振興規劃

建设部：房地产不会纳入产业振兴规划

住房和城乡建设部（下称建设部）官员明确表示，房地产不会纳入产业振兴规划不过，研究近两年的房地产长期政策规划正待国务院审批，有望近期出台他透露，规划的内容主要包括构建保障性住房体系，拓宽房地产融资渠道，促进房地产业结构调整等，但不会包含新的刺激房地产市场的政策面对房地产持续低迷，中国房地产业协会认为房企要顺应形势主动转型

产业振兴规划不含地产业内地《财经》杂志引述该名建设部官员称「产业振兴规划不会包含房地产」而其不被纳入的主要原因是中央并未改变抑制高房价的政策方针在房价刚开始出现下滑就推出房地产振兴规划，一旦房价出现反弹，将令政府承担更大压力他又指出，「中央目前对房地产市场的态度是，房价跌比涨好房价稳定下跌，但不要跌得太厉害，是中央政府乐于看到的」

虽然房地产难以进入产业振兴规划，但他透露，一份研究了近两年的房地产长期政策规划现正等待国务院审批他解释该规划两年前已着手制定，由于当时房价上涨过快，中央不断出台稳定房价的调控政策，并非出台长期政策规划的成熟时机不过，随著去年房地产行业开始进入下行周期，房价上涨的势头得到抑制，中央关于廉租房的政策也相继出台，为房地产长期政策规划的出台提供有利的外部环境

报道称，长期规划政策的内容主要包括构建保障性住房体系，拓宽房地产融资渠道，促进房地产业结构调整等此外，全国工商联房地产商会在今年一月向建设部递交的一份旨在振兴房地产业的政策建议中的很多内容，也将被建设部采纳作为房地产长期政策规划的一部分但规划的内容中将不包括新的刺激房地产市场的政策

该建设部官员表示，建设部目前的主要方针仍是鼓励地方政府因地制宜地推出各自的房地产政策，不会对此进行过多的干预此外，建设部的另一个工作重点仍是加快推进保障性住房建设

中国房地产业协会会长兼秘书长朱中一日前（十二日）表示，去年中国商品房销售面积、房地产开发投资、土地购置面积、土地开发面积和住宅新开工面积等指标继续下降，低迷之势仍在延续目前房地产形势摆在眼前，房企要审时度势，顺应形势，主动调整与转型

他称虽然市场目前对房地产业何时复苏仍存在分歧，但中国仍处于城镇化发展阶段，由此带来房地产业巨大需求另外，由于消费结构的升级和改造、改善性住房需求以及旧房改造的数量也很大，这些都给予房地产业有力支撑，长远来看房地产非常乐观