學位房與學區房大不同置業者如何購買學位房

　　学位房与学区房大不同 置业者如何购买学位房

　　随着竞争的日趋剧烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产然而，市面上同时出现的“学位房”概念让很多购房者开始犯起了迷糊学位房和学区房虽然仅一字之差，但结果却可能截然不同

　　学位房与学区房大不同

　　教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是由于引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球但其实，虽然都挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如学位房和学区房就是两个不同的概念

　　学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位而学区房却不一定学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会由于政府的计划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证，但在学位房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是第一类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位但如果只是租房，则不一定能得到学位

　　公立校民办校哪个更优

　　除了学位房和学区房之辨，购房者常常还会面临开发商引进的学校到底是公立学校还是民办学校的疑惑楼盘引进的学校有公办的也有民办的，主要要看学校和开发商合作的内部情况，和政府支持力度

　　公立学校是由政府拨款支持的，得到政府更多的政策和师资力量的倾斜，遭到政府关注度更高，同时遭到的束缚也就更大而民办学校本身属于社团组织或个人投资，完全自负盈亏，所以办学质量必须非常好才能吸引到更多学生，但他们的收费也很高开发商引进属于政府、学校和开发商三方办学的公立学校，通常都是开发商负责建设校舍和依照政府和校方的要求配置教学硬件设施的，可以说在很大程度上减缓了财政的教育投入，比常规的公立学校在教学硬件上更有优势

　　购买学位房六注意

　　虽然现在开发商纷纷承诺的“买房送学位”，但这一承诺未必能兑现，而不少开发商卖房时宣称的引进名校也会存在流产的可能因此，消费者在购买“买房送学位”的房产时，要多个心眼

　　学位有人数限制

　　正常情况下，在楼盘计划改建之前，按照一定的教育配套措施，在附近的小学有一定的学位配套，但是这种学位并不一定能够满足所有业主子女的要求，因此开发商在销售楼盘时，就会有先到先得的情况

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