月租3000元劃片就近入學帶動海口學區房

月租3000元 划片就近入学带动海口“学区房”热潮

划片就近入学带动海口学区房小热潮

为孩子将来升好初中家长斟酌名校附近买房，租房者则大打学区牌，月租开价3000元

即使未来划片范围有变，但我在最靠近学校的核心区域买房，总能划进片内吧!8月12日海南实验中学首次划片招生报名现场，一位家长如是说在中国实行义务教育并对中小学生采取划片区就近上学的政策后，许多名校周边的楼盘都备受家长们的青睐

8月12日是海南实验中学恢复公办身份并首次纳入划片招生学校范围后，公布划片范围并报名的首日，走访了该校、海口其他部分中小学，和相关楼市人员，了解到了海口学区房的一些现状

就近买房：

只为让孩子读个好初中

赶紧拿相机来，把这个拍下来!8月12日下午，虽然下着雨，刘女士依旧和丈夫开着车带着孩子来到海南实验中学刺探消息

和刘女士攀谈了解到，她的女儿今年才读二年级，她这是早做打算早准备由于孩子是片外的，所以她和丈夫打算先研究下该校的划片范围，然后就近购买学区房当旁边有家长提醒说该校的划片范围随时会变时，刘女士笑着说：片区范围只可能越划越大，不可能越划越小吧?再说了，即使未来划片范围有变，但我在最靠近学校的核心区域买房，总能划进片内吧!

大打学区牌：

租房、售房都渐热

内有130平米房子出租，本区已被列入海中划片入学范围!有意者请面谈日前，被列入海南实验中学片区范围内的海口市环境保护局大门外，一则租房广告甚为惹眼拨通了该广告上的并表明想租房时，一名男子告诉：月租最少3000，如果按年支付，可以略微少一些

而位于海南实验中学斜对面的佳宝花园是90年代修建的老房子了，附近街道并不是特别繁华当前去咨询小区的保安和居民时，保安表示：我们这里的房子即使什么都不好，但有一点，它和海南中学在一块就够了你现在想租房都租不到了，早就没房了

海口市金海诚地产的工作人员肖小姐告诉，近年来由于实行划片就近入学，海口市学区房市场也渐热起来很多市民前来咨询购买或出租名校附近的学区房

像海口市九小附近的滨海X庭、11小附近的爱尚4米8、海口市一中附近的锦地X城，以及华侨中学附近的裕X大厦、雅X花园等，一直都以学区房为卖点呀!肖小姐告知，不少名校附近的学区房售价或租金相对都会高一些

不过肖小姐也表示，对于海口而言，学区房还远没有内地那么火热，最多也只算是小热潮因为海口主要还是投资型和正常居住型购买、出租为主

业内人士：

购买学区房需谨慎

对于日渐火热的的学区房，不少业内人士表示，购买学区房要谨慎

尽快落户是关键

购买学区房是为了让孩子户口落在相应学校的学区里，因此对购买自住型的学区房，尽快落户是关键在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再办理户口迁移手续，卖家先将原有户口从房屋迁出，而后买家才能够将家庭成员户口迁入

注意学区的划分

有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔，但并不是意味着就能进入该学校就读所谓的就近入学，并不是指到离家最近的学校就读，而是指由所在地区教育行政部门根据本地区的状况，合理规划所以购房者一定要注意该学校的地理划分范围

注意学区的调整

虽然学区划分相对稳定，但也不是完全不变的受生源人数的影响，教育部门会对每所学校招生区域在一段时间内进行适当调剂，这样势必会影响到就近入学需求的购买者因此，建议购房者在考察房源前，一定别忘记前往教育部门了解清楚，以免出现花高价买房而孩子无法上重点学区的情况

全面了解房屋特点

据了解，很多家长到中介公司咨询购房事宜时，只斟酌学区的问题，房价、房屋品质却成了第二位考虑的问题其实，与购买其他二手房一样，选择学区房，一样应该全面了解房屋各种特点，尤其是居住的舒适性问题 作者： 宋敏 吴卓

婴儿手心出汗

如何做有赞微商城

小孩晚上流鼻血是什么原因

汉中性病医院费用
石嘴山治疗白斑病费用
有人在上海远大心胸医院治好吗