金九落幕海南楼市成交量创新高

金九落幕海南楼市成交量创新高

海南楼市9月份总成交3201套，环比8月份的2835套增加366套，成交量上涨12.91%，延续了8月份的上涨势头。虽然这个数字对于之前备受期待的“金九”之月来说，多少有些令业内人士感到失望，但还是表现出了“金九”的些许优势。9月总成交量和单月最高日成交303套（9月8日），均创下5——9月份以来的最高纪录，且与4月份的3405套相差无几。

具体来看，省内各市县成交比例出现了改变，其中三亚变化最大。三亚在2——8月份连续7个月的下跌之势中绝地反弹，成交量上涨达到284.56%的惊人幅度。三亚9月成交1146套，以占据全省35%的比例位列成交冠军，一扫连续数月的下跌阴霾，也成为“金九”之月市场走势中的一抹亮色。

海口市没有延续8月份突破千套的良好局势，9月份成交889套，环比8月的1098套下跌19.03%，占全省28%，落后于三亚。

7、8月份，琼海取得了不俗的成交总量，特别是8月份883套达到淡季下的顶峰状态。过了二次限购热潮的琼海，成交量也有所下跌，9月份成交573套，占全省总量的18%。

其余市县中，文昌、五指山成交量下跌；陵水、澄迈、定安、万宁等均有小幅上涨。具体成交情况为：文昌217套，占全省总成交量的7%；澄迈199套，占全省总成交量的6%；陵水82套，占全省总成交量的3%；五指山10套；定安成交50套，万宁成交35套。

9月份全省有成交的9市县（海口、三亚、文昌、琼海、陵水、五指山、澄迈、定安、万宁）均价为10615.35元/平方米，环比8月份均价11523.39元/平方米下跌12.69%。其中，均价显下跌的城市有海口、陵水、文昌和琼海、定安，下跌幅度最大的是陵水的23.8%，其余地区下跌幅度较小。而三亚、五指山、万宁的均价上涨，上涨幅度较小。

9月的海南楼市已经落下帷幕，十一黄金周期间，受天气因素的影响，外地进岛游客大打折扣，同时也影响了房地产市场不景气。