通過中介買房需注意哪些問題如何規避圈套

通过中介买房需注意哪些问题 如何规避圈套

当前，二手房在整个房产交易市场中占据的份额越来越大，消费者通过中介购房已成为一种有效并且常见的选择

资质好的中介不仅能提供充足的房源信息及良好的服务，还能为客户代办各种手续，节约时间和精力但是，中介市场良莠不齐，一些“居心不良”的中介想尽各种方法欺骗买卖双方，让一些消费者望而却步那末，消费者通过中介购房时要注意哪些问题規避什么樣的陷阱请房地产专家为消费者支招

市民陈先生春节前通过中介公司看好了一套二手房，中介公司与原房东谈好价钱，他交了定金和中介费当时，陈先生查询到原房主的物业费和水费没有缴清，当他向中介公司谈到此问题时，对方口头承诺在房款结清前，所有欠费均由他们负责付款之后，陈先生与原房主签订了书面协议：房子成交以后的所有费用均由新房东承担但三个月后陈先生到物业公司续交新居的物业费时，被告知房子还有400余元的物业费欠款陈先生再次与中介公司联系，工作人员却称他与原房主签了协议，这就与中介公司无关了房款交了，协议也签了，自己手中一点“抓手”也没有，无奈之下陈先生只好自己交了这笔钱

不少消费者通过中介购房进程时，都遇到过与陈先生类似的纠纷通过中介公司交易最大的优点是省力省心，然而，这一便利因素也让买卖双方在心理上存在一定的依赖性，认为中介公司一定会把所有的事情都负责搞定在交易中，通常是这样的：中介人员说甚么，买卖双方就做什么；中介公司说需要哪些材料，买卖双方就准备哪些材料，从而让一些别有用心的中介钻了空子

专家提醒，通过中介买房前首先要选择正规的、信誉好的中介，消费者一定要看中介公司的营业执照、资质证书等相关文件，这对交易的安全有一定保障；选房过程中，不要一味偏听中介所说的“房子抢手，欲购从速”等说辞，一定要亲身仔细看房；相关条款要以文字形式落实到书面上，结清购房款前要查清房屋是不是存在欠费，以免往后给自己带来不必要的麻烦

房产业内人士介绍，如今不少二手房买卖纠纷都集中在合同的签订上因此，若通过房产中介公司进行房屋交易，签署合同时，切记看清房地产中介服务合同的内容后再签字对合同内容模糊、条款概念不清，尤其是一些触及费用分担、缴收房款、房屋交付使用日期、免责条款、违约等方面的条款，可要求中介公司把内容写清楚，避免产生歧义相干的合同、票据原件都必须妥善保管，一旦发生纠纷，可以此为凭证向有关部门投诉或通过法律途径解决

孩子口臭怎么办

怎么注册微信小程序

一岁宝宝营养不良怎么办

鹤壁治疗精囊炎医院

日照治疗白癜风好的医院

南昌治疗牛皮癣费用