特惠打折送裝修送家電海南上百樓盤五月讓利

特惠打折送装修送家电海南上百楼盘五月让利促销

国家“限购”、“限贷”等一系列房地产调控政策如“紧箍咒”，全国各地楼市成交一度受挫然而，五月天气转热，全国多地区楼市也有回暖的势头海南十大区域上百家楼盘纷纷参与促销试水，特惠、打折、送装修、送家电等等优惠让购房者逐渐感到房子离自己越来越近面对内地部分城市出现的抢购潮，海南房地产成交也是春风看好，买家信心有望回升，卖家让利渐趋最大化，相信海南楼市不会辜负万众期待，将在2011年5月逐步走出低温和严寒

特惠打折送装修送家电 开发商“十八般武艺”促销

五一乍过，海南房地产开发商对他们的“买受人”和“上帝”们推出了给力特惠，坦然面对紧缩政策，开发商们果然拿出了更大诚意

海口兰亭雅苑仅售6888元/平起，限量特价房更是立减3－10万；海口凤凰白龙新城虽卖10000元/平，卖家主动推出85折特惠；海口海甸岛海岸郁金香因地段较好房价还在万元以上，但其敢于承诺购房送装修、全款96折……海口市东山镇天鹅湖最低价5956元/平方米，全款更享97折

三亚市区华庭天下26000元/平，推出全款93折；名盘嶺海28000元/平，全款97折，三亚崖城椰岛阳光花园只卖7500元/平，精品大盘半山半岛价格坚挺，49000元/平，全款98折……

除了海口、三亚的楼盘大力降价、折扣促销，海南二线城市也不甘示弱，纷纷抛出优惠政策吸引购房者例如，文昌黄金海岸9800元/平，推出购房送家电；万宁兴隆温泉高尔夫度假公寓12600元/平，8折促销中……

据数据监控中心统计，截至4月25日，2011年5月海南拟开盘项目总计9个然而，海南的楼市正逐渐升温，卖方不断让利，在政策面的引导下，市场双方的博弈，终于要向预期方向发展下去

部分犀利主顾放弃长期观望

买方信心倍增 刚性需求显露

面对此前楼市的冷清，绝大多数房产消费者持币待购，一直处于观望中，而海南房价目前有下调趋势

租住海口龙华区的翁先生是海南本地人，27岁的他一直打算买一套小户型，“我能接受的价位是单价平米，而现在很多低价盘已经降到了5000了，虽然有的楼盘离市中心稍远，但住在郊区，工作在城区，已经是世界趋势我会和家人认真看房，争取今年夏天就买下一套，冬天装修好了就把婚事办了……”

在海南从事房产前期报建工作的潘先生认为，“开发团队相信市场的刚性需求，买卖双方都不会全部依靠政策去决策比如婚房就是必需品，受政策调控，现在正是卖方让利 最大化的时候，相比于2010年，买家更容易买到性价比高的房子”

“第六次人口普查的结果显示，住房刚性需求增长令人吃惊而海南潜在购房群体非常巨大，不仅从外地来海南的度假族、候鸟一族，年轻的闯海人群体更是逐渐增多，甚至海南的新科公务员都急着买房，适婚青年也要购置一座爱巢房产的价格一定程度上影响着购房者的决策，而投资者的信心、胆识，买房者的刚性需求，都会左右房产成交的数量”海南一位房地产业内人士王先生认为，海南楼市将会一直热下去

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