央企地王槌砸碎多少买房梦

　　央企“地王槌”砸碎多少买房梦

　　央企参与并主导了6月以来的这几场奢侈土地拍卖，而新地王天价地盖出的天价房，显然无法让那些普通民众特别是低收入人群受用如果这波买地风向二、三线城市蔓延，将伤害更多购房者的利益

　　我每次站在北京国土交易大厅都很胆战心惊，不但仅是因为主持人一个台阶价的1000万元吆喝让人惊诧，而是那槌声落处，不知又有多少普通民众的买房梦渐行渐远

　　在经历了一年多蛰伏后，那些声称自己要过冬、要冬眠的大开发商终于露出峥嵘，又一次忘了他们打死不当地王的集体宣誓，而参加了新一轮赌资本、赌现金的拿地血拼只是这次不同，笑到最后的最终都是具有央企背景的大房企

　　让我们看看拍卖师槌声落处的那几位新地王：以40.6亿元天价摘得北京广渠路15号地的中化方兴，其母系公司中化集团是国资委直管的央企；以19.6亿元拍得奥运村地块的成都中泽置业为中国电子产业开发公司下属，也具有强烈的央企背景加上那些中途抬价的央企嫡系，可以说，此轮北京的地王争夺基本都让央企抢了风头

　　不过事情就坏在，在央企那只地王槌的风光背后，砸碎的却可能是普通民众的买房梦，甚至有可能会削弱或减少保障性住房建设和供应的数量首先是这些昂贵的土地成交价带动了周边房价的上涨最明显的，就是新地王周边的通州，原来数个向中等或偏下收入人群提供的楼盘，每平方米房价都上涨了2000元左右其次是，上述买地资金如真是从4万亿的公共口袋掏出，那末影响就更为严重因为按国家扩大内需计划，这4万亿中的相当一部分，是专门投向廉租住房、棚户区改造、牧民危旧房改造的而新地王天价地盖出的天价房，明显无法让那些普通民众特别是低收入人群受用可以说，这次央企的疯狂拿地，不但有意无意地藐视了住房公平，还使开发商利益同盟又多了一名重要成员

　　央企参与并主导了6月以来的这几场奢侈土地拍卖，是不是都为自有资金其来源和背景使人怀疑由于以目前央企嫡系地产商的普遍销售和利润情况看，他们所持有的现金流显然无法承担那么，这些买下高端地产用地的钱是哪里来的

　　为此，提醒相关监督部门，应尽快翻一翻这些天价买地的央企账目，看看那些资金是否是向他们的父母伸手挪、转、借的，以防这波买地风向二、三线城市蔓延，损害更多购房者的利益毕竟这样的群雄逐鹿，驱逐的可能是普通民众享有公平房价的利益，而违背的更可能是国家扩大内需的政策

　　另外，也希望央企能通过自律来实现对社会公平的许诺最近，我翻看了很多央企的社会报告或叫公民企业书，都信誓旦旦地表示要为社会创造公平和价值如真能如其所言，为什么就不能为普通民众多盖些低价房、廉租房